Vianen buitengebied, Vianen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vianen buitengebied in Vianen, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vianen buitengebied, Vianen in cijfers

Wijk Vianen buitengebied heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 495.000. Met een gemiddelde prijs van 3.881 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Vianen.

Kerngegevens wijk Vianen buitengebied

• Mediane woningprijs: € 495.000
• Prijs per vierkante meter: 3.881 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 147 m²

Marktpositie binnen Vianen

Wijk Vianen buitengebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Vianen:

• Prijsverhouding: € 495.000 (wijk) tegenover € 0 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 0 verkopen in Vianen
• Makelaars: 7 van 0 makelaars actief in Vianen

Prijssegmenten in Vianen buitengebied

De woningverkopen in wijk Vianen buitengebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vianen buitengebied biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vianen buitengebied:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 14 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vianen buitengebied kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Vianen buitengebied

De top 3 makelaars in wijk Vianen buitengebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer Smit makelaarshuys

Verkocht 264 huizen

Via Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 143 huizen

Gevaert Makelaars

Verkocht 50 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Vianen buitengebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Vianen buitengebied kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.730 tot € 7.449
• Aankoopbegeleiding: € 2.865 tot € 4.298

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vianen buitengebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Vianen

Verken ook de verschillende buurten binnen Vianen om je opties te vergelijken: