Vianen buitengebied, Vianen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vianen buitengebied in Vianen, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vianen buitengebied, Vianen in cijfers

Wijk Vianen buitengebied heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 497.500. Met een gemiddelde prijs van 3.915 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Vianen.

Kerngegevens wijk Vianen buitengebied

Mediane woningprijs: € 497.500
Prijs per vierkante meter: 3.915 m²
Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 149 m²

Marktpositie binnen Vianen

Wijk Vianen buitengebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Vianen:

Prijsverhouding: € 497.500 (wijk) tegenover € 0 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 18 van de 0 verkopen in Vianen
Makelaars: 7 van 0 makelaars actief in Vianen

Prijssegmenten in Vianen buitengebied

De woningverkopen in wijk Vianen buitengebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vianen buitengebied biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 18 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vianen buitengebied:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vianen buitengebied kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 15 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Vianen buitengebied

De top 3 makelaars in wijk Vianen buitengebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Vianen buitengebied

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Via Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 6 huizen

De Keizer Smit makelaarshuys

Verkocht 5 huizen

Van der Werf Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Mutters Makelaars & Adviseurs (1)Van As & Van Hooff Makelaars (1)Vrijstad Vastgoed (1)April makelaars (1)

Kosten en tarieven in Vianen buitengebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Vianen buitengebied kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.826 tot € 7.574
Aankoopbegeleiding: € 2.913 tot € 4.370

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vianen buitengebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vianen buitengebied. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vianen buitengebied schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Vianen

Verken ook de verschillende buurten binnen Vianen om je opties te vergelijken:

Vianen buitengebied

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 7 actieve makelaars.

Vianen centrum

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 6 actieve makelaars.

De Hagen

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Vianen buitengebied, Vianen