Wat kost een makelaar in Vianen?

De kosten van een makelaar in Vianen variëren van € 5.160 tot € 6.708. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Vianen?

De top 3 makelaars in Vianen zijn De Keizer Smit makelaarshuys, Via Makelaardij en Hypotheken, April makelaars Vianen. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Vianen?

In Vianen zijn het afgelopen jaar 127 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 516.000 en de mediane prijs is € 475.000. De prijs per m² ligt op € 4.329. De gemiddelde verkooptijd is 23 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Vianen?

De top 3 wijken in Vianen zijn Vianen buitengebied noord, Zederik-Noord, Vogelbuurt (Vianen). Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Vianen?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 127 woningen verkocht in Vianen. Daarvan zijn 18 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 516.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Beste Makelaars Vianen (2026) — Vergelijk 29+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Vianen?

De kosten van een aankoopmakelaar in Vianen liggen tussen € 2.580 en € 3.870. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 1 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Vianen in 2026 zijn . In totaal zijn 29 makelaars actief in Vianen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 516.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Vianen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vianen buitengebied noord, Zederik-Noord en Vogelbuurt (Vianen).

Woningmarkt Vianen

€ 516.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.329
Prijs per m²: 23 dagen
Gem. verkooptijd: 127
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Vianen?

Vergelijk 29 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Vianen is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 23 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Vianen

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Vianen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Makelaarskosten in Vianen

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Vianen

Bij de verkoop van een woning in Vianen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.160 en € 6.708 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 475.000)	Bij gem. prijs (€ 516.000)
1,0%	€ 4.750	€ 5.160
1,2%	€ 5.700	€ 6.192
1,5%	€ 7.125	€ 7.740

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Vianen

Bij de aankoop van een woning in Vianen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.580 en € 3.870 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 475.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.580 - € 3.870	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vianen.

Recent verkochte huizen Vianen

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

4 woningen (3%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 23 dagen
5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Vianen

28% van de verkochte woningen in Vianen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.471 per m² op — dat is € 68/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.403/m².

A · 29%

B · 15%

C · 40%

D · 8%

A (32)

B (17)

C (44)

D (9)

E (4)

F (2)

G (2)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	32	€ 4.471	+€ 68/m²	23 dgn
B	17	€ 4.238	€ -165/m²	27 dgn
C	44	€ 4.260	€ -143/m²	22 dgn
D	9	€ 4.371	€ -32/m²	25 dgn
E	4	€ 4.967	+€ 564/m²	20 dgn
F	2	€ 6.119	+€ 1.716/m²	10 dgn
G	2	€ 5.183	+€ 780/m²	36 dgn

Gebaseerd op 110 verkochte woningen in Vianen · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Vianen

De woningmarkt in Vianen is verdeeld over verschillende wijken zoals Vianen buitengebied en Vianen centrum, met populaire buurten waaronder Vianen buitengebied noord en Zederik-Noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Vianen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Vianen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.