Beste Makelaars Vianen (2026) — Vergelijk 29+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Vianen in 2026 zijn De Keizer Smit makelaarshuys (37 verkocht), Via Makelaardij en Hypotheken (31 verkocht) en April makelaars Vianen (13 verkocht). In totaal zijn 29 makelaars actief in Vianen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 516.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Vianen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vianen buitengebied noord, Zederik-Noord en Vogelbuurt (Vianen).
- € 516.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.329
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 127
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Vianen
De woningmarkt in Vianen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m². De gemiddelde vraagprijs is € 516.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 4.329.
Prijsklassen in Vianen
De woningmarkt in Vianen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Vianen bedraagt 119m². Er zijn 13 woningen kleiner dan 75m² en 22 woningen groter dan 150m².
Met 127 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Vianen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Vianen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Vianen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat De Keizer Smit makelaarshuys, Via Makelaardij en Hypotheken, April makelaars Vianen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Vianen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Vianen duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Vianen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Vianen:
Recent verkochte huizen Vianen
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vianen
28% van de verkochte woningen in Vianen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.471 per m² op — dat is € 68/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.403/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 32 | € 4.471 |
B | 17 | € 4.238 |
C | 44 | € 4.260 |
D | 9 | € 4.371 |
E | 4 | € 4.967 |
F | 2 | € 6.119 |
G | 2 | € 5.183 |
Gebaseerd op 110 verkochte woningen in Vianen · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Vianen
De woningmarkt in Vianen is verdeeld over verschillende wijken zoals Vianen buitengebied en Vianen centrum, met populaire buurten waaronder Vianen buitengebied noord en Zederik-Noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Vianen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Vianen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Vianen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Vianen
Bij de verkoop van een woning in Vianen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.160 en € 6.708 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 516.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.160 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.192 |
| 1,5% | € 7.125 | € 7.740 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Vianen
Bij de aankoop van een woning in Vianen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.580 en € 3.870 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.580 - € 3.870 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vianen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Vianen:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 29 makelaars actief geweest in Vianen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 127 woningen verkocht in Vianen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Vianen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Vianen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig