Stadscentrum, Nieuwegein Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadscentrum in Nieuwegein, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadscentrum, Nieuwegein in cijfers

Wijk Stadscentrum heeft de afgelopen periode 14 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 430.000. Met een gemiddelde prijs van 3.869 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nieuwegein.

Kerngegevens wijk Stadscentrum

• Mediane woningprijs: € 430.000
• Prijs per vierkante meter: 3.869 m²
• Aantal verkopen: 14 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Nieuwegein

Wijk Stadscentrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nieuwegein:

• Prijsverhouding: € 430.000 (wijk) tegenover € 445.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 14 van de 1.920 verkopen in Nieuwegein
• Makelaars: 7 van 31 makelaars actief in Nieuwegein

Prijssegmenten in Stadscentrum

De woningverkopen in wijk Stadscentrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadscentrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 14 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadscentrum:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadscentrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Stadscentrum

De top 3 makelaars in wijk Stadscentrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer makelaars

Verkocht 1768 huizen

Gevaert Makelaars

Verkocht 75 huizen

Beumer

Verkocht 74 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stadscentrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadscentrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.591 tot € 5.968
• Aankoopbegeleiding: € 2.295 tot € 3.443

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadscentrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nieuwegein

Verken ook de verschillende buurten binnen Nieuwegein om je opties te vergelijken: