Leusden-Zuid, Leusden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leusden-Zuid in Leusden, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leusden-Zuid, Leusden in cijfers

Wijk Leusden-Zuid heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 810.000. Met een gemiddelde prijs van 5.228 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leusden.

Kerngegevens wijk Leusden-Zuid

Mediane woningprijs: € 810.000
Prijs per vierkante meter: 5.228 m²
Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 152 m²

Marktpositie binnen Leusden

Wijk Leusden-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leusden:

Prijsverhouding: € 810.000 (wijk) tegenover € 525.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 26 van de 515 verkopen in Leusden
Makelaars: 9 van 17 makelaars actief in Leusden

Prijssegmenten in Leusden-Zuid

De woningverkopen in wijk Leusden-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
Top segment (boven €1M): 6 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leusden-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 26 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leusden-Zuid:

A-energielabels: 13 woningen
B en C-energielabels: 10 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leusden-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 17 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Leusden-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Leusden-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Herbrink Makelaars

Verkocht 1210 huizen

Snel ERA Makelaars

Verkocht 258 huizen

Fundament Makelaars

Verkocht 150 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Leusden-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Leusden-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 7.887 tot € 10.254
Aankoopbegeleiding: € 3.944 tot € 5.916

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leusden-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Leusden-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Leusden-Zuid schakel je een lokale makelaar in.