De Leijen, Bilthoven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Leijen in Bilthoven, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Leijen, Bilthoven in cijfers

Wijk De Leijen heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 1.070.000. Met een gemiddelde prijs van 6.377 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Bilthoven.

Kerngegevens wijk De Leijen

Mediane woningprijs: € 1.070.000
Prijs per vierkante meter: 6.377 m²
Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 195 m²

Marktpositie binnen Bilthoven

Wijk De Leijen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Bilthoven:

Prijsverhouding: € 1.070.000 (wijk) tegenover € 915.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 24 van de 208 verkopen in Bilthoven
Makelaars: 9 van 15 makelaars actief in Bilthoven

Prijssegmenten in De Leijen

De woningverkopen in wijk De Leijen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 15 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Leijen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 24 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 16 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Leijen:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 10 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Leijen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 12 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in De Leijen

De top 3 makelaars in wijk De Leijen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

BURGERSDIJK MAKELAARS Buitengewoon

Verkocht 665 huizen

Nijland Makelaars

Verkocht 130 huizen

RUYSSENAARS MAKELAARS

Verkocht 114 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Leijen

Bij de verkoop van je woning in wijk De Leijen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 12.515 tot € 16.269
Aankoopbegeleiding: € 6.257 tot € 9.386

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Leijen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk De Leijen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk De Leijen schakel je een lokale makelaar in.