Rustenburg, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rustenburg in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rustenburg, Amersfoort in cijfers

Wijk Rustenburg heeft de afgelopen periode 28 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.585 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Rustenburg

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 4.585 m²
• Aantal verkopen: 28 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 105 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Rustenburg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 28 van de 7.582 verkopen in Amersfoort
• Makelaars: 16 van 52 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Rustenburg

De woningverkopen in wijk Rustenburg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 9 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 16 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rustenburg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 28 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rustenburg:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 17 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rustenburg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 20 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Rustenburg

De top 3 makelaars in wijk Rustenburg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Beumer

Verkocht 444 huizen

Makelaardij de Parel

Verkocht 294 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 222 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Rustenburg

Bij de verkoop van je woning in wijk Rustenburg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.712 tot € 6.126
• Aankoopbegeleiding: € 2.356 tot € 3.534

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rustenburg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken: