Vechtlanden, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vechtlanden in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vechtlanden, Zwolle in cijfers

Wijk Vechtlanden heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 665.000. Met een gemiddelde prijs van 4.418 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Vechtlanden

• Mediane woningprijs: € 665.000
• Prijs per vierkante meter: 4.418 m²
• Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 186 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Vechtlanden positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

• Prijsverhouding: € 665.000 (wijk) tegenover € 440.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 15 van de 13.857 verkopen in Zwolle
• Makelaars: 11 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Vechtlanden

De woningverkopen in wijk Vechtlanden verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 6 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vechtlanden biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 15 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vechtlanden:

• A-energielabels: 6 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vechtlanden kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 32 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Vechtlanden

De top 3 makelaars in wijk Vechtlanden op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 238 huizen

Admono Makelaars

Verkocht 84 huizen

Karssen Makelaars

Verkocht 44 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Vechtlanden

Bij de verkoop van je woning in wijk Vechtlanden kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 8.489 tot € 11.035
• Aankoopbegeleiding: € 4.244 tot € 6.367

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vechtlanden en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken: