Holtenbroek, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Holtenbroek in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Holtenbroek, Zwolle in cijfers

Wijk Holtenbroek heeft de afgelopen periode 23 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 369.000. Met een gemiddelde prijs van 3.546 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Holtenbroek

• Mediane woningprijs: € 369.000
• Prijs per vierkante meter: 3.546 m²
• Aantal verkopen: 23 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 117 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Holtenbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

• Prijsverhouding: € 369.000 (wijk) tegenover € 440.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 23 van de 13.857 verkopen in Zwolle
• Makelaars: 16 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Holtenbroek

De woningverkopen in wijk Holtenbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 16 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Holtenbroek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 23 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 19 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Holtenbroek:

• A-energielabels: 15 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Holtenbroek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 20 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Holtenbroek

De top 3 makelaars in wijk Holtenbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 238 huizen

Margadant Makelaardij

Verkocht 96 huizen

Makelaarsland

Verkocht 93 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Holtenbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Holtenbroek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.049 tot € 5.264
• Aankoopbegeleiding: € 2.025 tot € 3.037

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Holtenbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken: