Stadsrand Rijssen Noord, Rijssen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadsrand Rijssen Noord in Rijssen, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadsrand Rijssen Noord, Rijssen in cijfers

Wijk Stadsrand Rijssen Noord heeft de afgelopen periode 34 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 359.000. Met een gemiddelde prijs van 3.358 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rijssen.

Kerngegevens wijk Stadsrand Rijssen Noord

Mediane woningprijs: € 359.000
Prijs per vierkante meter: 3.358 m²
Aantal verkopen: 34 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Rijssen

Wijk Stadsrand Rijssen Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rijssen:

Prijsverhouding: € 359.000 (wijk) tegenover € 392.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 34 van de 344 verkopen in Rijssen
Makelaars: 6 van 10 makelaars actief in Rijssen

Prijssegmenten in Stadsrand Rijssen Noord

De woningverkopen in wijk Stadsrand Rijssen Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 24 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadsrand Rijssen Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 34 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 31 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadsrand Rijssen Noord:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 20 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadsrand Rijssen Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 26 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Stadsrand Rijssen Noord

De top 3 makelaars in wijk Stadsrand Rijssen Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

DAAN Makelaardij B.V.

Verkocht 1248 huizen

Otten & Flim Makelaardij

Verkocht 840 huizen

Ons Hoes

Verkocht 36 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stadsrand Rijssen Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadsrand Rijssen Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.977 tot € 5.170
Aankoopbegeleiding: € 1.989 tot € 2.983

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadsrand Rijssen Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Stadsrand Rijssen Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Stadsrand Rijssen Noord schakel je een lokale makelaar in.