Voorstad, Deventer Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Voorstad in Deventer, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Voorstad, Deventer in cijfers

Wijk Voorstad heeft de afgelopen periode 29 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 3.851 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Deventer.

Kerngegevens wijk Voorstad

• Mediane woningprijs: € 325.000
• Prijs per vierkante meter: 3.851 m²
• Aantal verkopen: 29 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 96 m²

Marktpositie binnen Deventer

Wijk Voorstad positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Deventer:

• Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 29 van de 5.100 verkopen in Deventer
• Makelaars: 12 van 27 makelaars actief in Deventer

Prijssegmenten in Voorstad

De woningverkopen in wijk Voorstad verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 24 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Voorstad biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 29 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 6 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 20 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Voorstad:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 15 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Voorstad kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 24 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Voorstad

De top 3 makelaars in wijk Voorstad op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

OpenDeur

Verkocht 220 huizen

Binnen Makelaars & Taxateurs

Verkocht 110 huizen

MIQA Makelt !

Verkocht 100 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Voorstad

Bij de verkoop van je woning in wijk Voorstad kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.669 tot € 4.769
• Aankoopbegeleiding: € 1.834 tot € 2.751

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Voorstad en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Deventer

Verken ook de verschillende buurten binnen Deventer om je opties te vergelijken: