Beste Makelaars Deventer (2026) — Vergelijk 52+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Deventer in 2026 zijn
Een makelaar in Deventer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 411.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.948
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.093
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Deventer
De woningmarkt in Deventer bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 104m². De gemiddelde vraagprijs is € 411.000, met een mediane verkoopprijs van € 375.000 en een vierkante meterprijs van € 3.948.
Prijsklassen in Deventer
De woningmarkt in Deventer toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Deventer bedraagt 104m². Er zijn 219 woningen kleiner dan 75m² en 97 woningen groter dan 150m².
Met 1093 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Deventer
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Deventer? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Deventer. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat MIQA Makelt !, OpenDeur Deventer | NVM makelaar, Postma Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Deventer, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Deventer duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Deventer
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Deventer:
Recent verkochte huizen Deventer
In Deventer zijn het afgelopen jaar 1.093 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 411.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.948 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zwolseweg 1-A 15 jan 2026 | € 475.000 € 3.545/m² |
Versteegstraat 2 13 jan 2026 | € 450.000 € 4.018/m² |
Eduard van Beinumstraat 2 9 jan 2026 | € 475.000 € 4.204/m² |
Hoekwoning (Bouwnr. 1) 7 jan 2026 | € 355.000 € 3.698/m² |
Smedenstraat 104-D 7 jan 2026 | € 489.500 € 5.500/m² |
Karel de Grotelaan 309 7 jan 2026 | € 275.000 € 3.716/m² |
Keizer Frederikstraat 121 7 jan 2026 | € 250.000 € 3.247/m² |
Hein Burgersstraat 38 6 jan 2026 | € 400.000 € 3.419/m² |
Lingestraat 14 6 jan 2026 | € 235.000 € 3.092/m² |
Hovenierstraat 80 4 jan 2026 | € 419.000 € 4.761/m² |
Leonard Springerlaan 299 1 jan 2026 | € 795.000 € 4.119/m² |
Karel de Grotelaan 307 31 dec 2025 | € 285.000 € 3.851/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 11 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 45 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Deventer
25% van de verkochte woningen in Deventer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.054 per m² op — dat is € 118/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.936/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 254 | € 4.054 |
B | 150 | € 3.920 |
C | 199 | € 3.884 |
D | 131 | € 3.871 |
E | 57 | € 3.978 |
F | 40 | € 3.833 |
G | 23 | € 3.628 |
Gebaseerd op 854 verkochte woningen in Deventer · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Deventer
De woningmarkt in Deventer is verdeeld over verschillende wijken zoals Zandweerd en Keizerslanden, met populaire buurten waaronder Zandweerd-Zuid en Landsherenkwartier. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Deventer? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Deventer. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Deventer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Deventer
Bij de verkoop van een woning in Deventer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.107 en € 5.339 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 411.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.110 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.932 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.165 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Deventer
Bij de aankoop van een woning in Deventer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.054 en € 3.080 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.054 - € 3.080 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Deventer.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Deventer:In de afgelopen 12 maanden zijn er 52 makelaars actief geweest in Deventer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.093 woningen verkocht in Deventer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Deventer
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Deventer.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig