Binnenstad, Deventer Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Binnenstad in Deventer, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Binnenstad, Deventer in cijfers

Wijk Binnenstad heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 445.000. Met een gemiddelde prijs van 4.553 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Deventer.

Kerngegevens wijk Binnenstad

• Mediane woningprijs: € 445.000
• Prijs per vierkante meter: 4.553 m²
• Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Deventer

Wijk Binnenstad positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Deventer:

• Prijsverhouding: € 445.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 21 van de 5.100 verkopen in Deventer
• Makelaars: 12 van 27 makelaars actief in Deventer

Prijssegmenten in Binnenstad

De woningverkopen in wijk Binnenstad verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Binnenstad biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 20 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Binnenstad:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Binnenstad kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 13 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Binnenstad

De top 3 makelaars in wijk Binnenstad op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

MIQA Makelt !

Verkocht 80 huizen

OpenDeur

Verkocht 66 huizen

Helder Makelaars

Verkocht 50 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Binnenstad

Bij de verkoop van je woning in wijk Binnenstad kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.095 tot € 6.623
• Aankoopbegeleiding: € 2.547 tot € 3.821

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Binnenstad en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Deventer

Verken ook de verschillende buurten binnen Deventer om je opties te vergelijken: