Beste Makelaars Koog aan de Zaan (2026) — Vergelijk 29+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Koog aan de Zaan in 2026 zijn
Een makelaar in Koog aan de Zaan helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 450.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.465
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 143
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Koog aan de Zaan
De woningmarkt in Koog aan de Zaan bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 101m². De gemiddelde vraagprijs is € 450.000, met een mediane verkoopprijs van € 450.000 en een vierkante meterprijs van € 4.465.
Prijsklassen in Koog aan de Zaan
De woningmarkt in Koog aan de Zaan toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Koog aan de Zaan bedraagt 101m². Er zijn 34 woningen kleiner dan 75m² en 13 woningen groter dan 150m².
Met 143 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Koog aan de Zaan
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Koog aan de Zaan? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Koog aan de Zaan. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan, Brantjes Makelaars Assendelft, Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Koog aan de Zaan, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Koog aan de Zaan duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Koog aan de Zaan
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Koog aan de Zaan:
Recent verkochte huizen Koog aan de Zaan
In Koog aan de Zaan zijn het afgelopen jaar 143 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 450.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.465 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Geerteveld 50 23 dec 2025 | € 450.000 € 3.191/m² |
Pellekaanstraat 32-E 14 dec 2025 | € 275.000 € 5.500/m² |
Machinistenstraat 59 12 dec 2025 | € 399.000 € 4.926/m² |
Verfmolen 18 9 dec 2025 | € 450.000 € 3.782/m² |
Turfakker 21 5 dec 2025 | € 455.000 € 4.063/m² |
Zuiderkerkstraat 3-D 1 dec 2025 | € 275.000 € 6.707/m² |
Pellekaanstraat 34-A 28 nov 2025 | € 275.000 € 5.978/m² |
Rozenstraat 16 28 nov 2025 | € 365.000 € 5.141/m² |
De Ruyterstraat 22 25 nov 2025 | € 475.000 € 4.703/m² |
Stokkenmolen 16 22 nov 2025 | € 360.000 € 4.045/m² |
Panorama appartement (Bouwnr. 28) 21 nov 2025 | € 735.000 € 5.976/m² |
Kieftstraat 17 13 nov 2025 | € 400.000 € 4.301/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 25 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koog aan de Zaan
19% van de verkochte woningen in Koog aan de Zaan heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.734 per m² op — dat is € 311/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.423/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 27 | € 4.734 |
B | 23 | € 4.423 |
C | 31 | € 4.274 |
D | 9 | € 4.592 |
E | 9 | € 4.101 |
F | 2 | € 3.927 |
G | 7 | € 4.223 |
Gebaseerd op 108 verkochte woningen in Koog aan de Zaan · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Koog aan de Zaan
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koog aan de Zaan
Bij de verkoop van een woning in Koog aan de Zaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.497 en € 5.847 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 450.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.500 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.400 |
| 1,5% | € 6.750 | € 6.750 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Koog aan de Zaan
Bij de aankoop van een woning in Koog aan de Zaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.249 en € 3.373 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.249 - € 3.373 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koog aan de Zaan.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Koog aan de Zaan:In de afgelopen 12 maanden zijn er 29 makelaars actief geweest in Koog aan de Zaan. Deze makelaars hebben gezamenlijk 143 woningen verkocht in Koog aan de Zaan.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Koog aan de Zaan
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Koog aan de Zaan.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig