Makelaars in Koog aan de Zaan
Vergelijk 23 makelaars in Koog aan de Zaan op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 458.000 · Verkooptijd 30 dagen · Courtage € 4.583 - € 5.958.
De beste makelaars in Koog aan de Zaan in 2026 zijn Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan (9 verkocht), Brantjes Makelaars Assendelft (7 verkocht) en KRK Makelaars Zaandam (6 verkocht). In totaal zijn 23 makelaars actief in Koog aan de Zaan, waar de gemiddelde verkoopprijs € 458.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koog aan de Zaan helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Westerkoog Midden.
Woningmarkt Koog aan de Zaan
gemiddelde vraagprijs
- € 4.542
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 68
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 23 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Koog aan de Zaan
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Koog aan de Zaan. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Koog aan de Zaan
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Koog aan de Zaan
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koog aan de Zaan
Bij de verkoop van een woning in Koog aan de Zaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.583 en € 5.958 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 458.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.580 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.496 |
| 1,5% | € 6.750 | € 6.870 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Koog aan de Zaan
Bij de aankoop van een woning in Koog aan de Zaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.291 en € 3.437 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.291 - € 3.437 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koog aan de Zaan.
Recent verkochte huizen Koog aan de Zaan
In Koog aan de Zaan zijn het afgelopen jaar 68 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 458.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.542 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Molenwerf 134 28 jul 2026 | € 744.000 € 6.049/m² |
Zuideinde 74-X 15 jul 2026 | € 389.000 € 6.483/m² |
Jan de Wittestraat 89 9 jul 2026 | € 375.000 € 4.360/m² |
Irisstraat 18 7 jul 2026 | € 475.000 € 5.053/m² |
Veeringzoom 52 1 jul 2026 | € 500.000 € 4.000/m² |
Woldeveld 8 11 jun 2026 | € 597.500 € 4.330/m² |
Matjeszoom 25 18 mei 2026 | € 500.000 € 4.065/m² |
De Glazenmaker 46 11 mei 2026 | € 570.000 € 4.130/m² |
Zuideinde 5 8 mei 2026 | € 595.000 € 4.722/m² |
Machinistenstraat 6 6 mei 2026 | € 300.000 € 4.688/m² |
Boschjesstraat 69 5 mei 2026 | € 375.000 € 3.750/m² |
Jonge Kuiperstraat 14 16 apr 2026 | € 400.000 € 3.922/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koog aan de Zaan
18% van de verkochte woningen in Koog aan de Zaan heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.142 per m² op — dat is € 651/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.491/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 5.142 |
B | 13 | € 4.457 |
C | 16 | € 4.046 |
D | 5 | € 5.011 |
E | 1 | € 4.722 |
F | 2 | € 3.774 |
G | 2 | € 3.667 |
Gebaseerd op 51 verkochte woningen in Koog aan de Zaan · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.