Ypestein, Heiloo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ypestein in Heiloo, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ypestein, Heiloo in cijfers

Wijk Ypestein heeft de afgelopen periode 46 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 597.500. Met een gemiddelde prijs van 5.135 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heiloo.

Kerngegevens wijk Ypestein

• Mediane woningprijs: € 597.500
• Prijs per vierkante meter: 5.135 m²
• Aantal verkopen: 46 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 130 m²

Marktpositie binnen Heiloo

Wijk Ypestein positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heiloo:

• Prijsverhouding: € 597.500 (wijk) tegenover € 589.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 46 van de 324 verkopen in Heiloo
• Makelaars: 10 van 15 makelaars actief in Heiloo

Prijssegmenten in Ypestein

De woningverkopen in wijk Ypestein verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 26 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 20 verkopen
• Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ypestein biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 46 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 36 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ypestein:

• A-energielabels: 8 woningen
• B en C-energielabels: 24 woningen
• D tot G-energielabels: 13 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ypestein kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 40 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 19 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 9 woningen

Leidende makelaars in Ypestein

De top 3 makelaars in wijk Ypestein op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Teer Makelaars

Verkocht 770 huizen

Kuyper & Blom Makelaars

Verkocht 638 huizen

Vos Makelaardij B.V.

Verkocht 598 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ypestein

Bij de verkoop van je woning in wijk Ypestein kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.553 tot € 8.519
• Aankoopbegeleiding: € 3.277 tot € 4.915

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ypestein en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heiloo

Verken ook de verschillende buurten binnen Heiloo om je opties te vergelijken: