Wat kost een makelaar in Heiloo?

De kosten van een makelaar in Heiloo variëren van € 6.381 tot € 8.295. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Heiloo?

De top 3 makelaars in Heiloo zijn Kuyper & Blom Makelaars, Teer Makelaars Heiloo B.V. , Vos Makelaardij B.V.. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Heiloo?

In Heiloo zijn het afgelopen jaar 300 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 638.000 en de mediane prijs is € 567.000. De prijs per m² ligt op € 5.316. De gemiddelde verkooptijd is 30 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Heiloo?

De top 3 wijken in Heiloo zijn Oosterzij, Zuiderneg, Zuiderloo. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Heiloo?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 300 woningen verkocht in Heiloo. Daarvan zijn 36 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 638.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.

Beste Makelaars Heiloo (2026) — Vergelijk 32+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Heiloo?

De kosten van een aankoopmakelaar in Heiloo liggen tussen € 3.191 en € 4.786. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 3 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Heiloo in 2026 zijn Kuyper & Blom Makelaars (57 verkocht), Teer Makelaars Heiloo B.V. (23 verkocht) en Vos Makelaardij B.V. (29 verkocht). In totaal zijn 32 makelaars actief in Heiloo, waar de gemiddelde verkoopprijs € 638.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Heiloo helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oosterzij, Zuiderneg en Zuiderloo.

Woningmarkt Heiloo

€ 638.000

gemiddelde vraagprijs

€ 5.316
Prijs per m²: 30 dagen
Gem. verkooptijd: 300
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Heiloo?

Vergelijk 32 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Heiloo is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 30 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Heiloo

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Heiloo. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Heiloo

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 30 dagen te koop in Heiloo · 32 actieve makelaars

Kuyper & Blom Makelaars

57 verkocht · 35 dgn

4.6 (41 reviews)

4.6 (41)

Teer Makelaars Heiloo B.V.

Hopman Woonmakelaars Heiloo

Andere makelaars actief in deze locatie

Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo (14) ECHT Makelaars & Taxateurs (5) HUYSSHOP (3) LEYGRAAF Makelaars (3)

Makelaarskosten in Heiloo

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Heiloo

Bij de verkoop van een woning in Heiloo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.381 en € 8.295 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 567.000)	Bij gem. prijs (€ 638.000)
1,0%	€ 5.670	€ 6.380
1,2%	€ 6.804	€ 7.656
1,5%	€ 8.505	€ 9.570

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Heiloo

Bij de aankoop van een woning in Heiloo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.191 en € 4.786 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 567.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 3.191 - € 4.786	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heiloo.

Recent verkochte huizen Heiloo

In Heiloo zijn het afgelopen jaar 300 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 638.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.316 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Melkrijdersweg 14 20 jan 2026	€ 1.395.000 € 7.117/m²	196m²	20 jan 2026	-
Groenelaan 22 13 jan 2026	€ 675.000 € 5.819/m²	116m²	13 jan 2026	Vos Makelaardij B.V.
Kerkelaan 76 13 jan 2026	€ 835.000 € 5.567/m²	150m²	13 jan 2026	Hopman Makelaars
Kennemerstraatweg 436-A 9 jan 2026	€ 1.095.000 € 4.132/m²	265m²	9 jan 2026	Kuyper & Blom Makelaars
Kerkelaan 42 6 jan 2026	€ 475.000 € 5.108/m²	93m²	6 jan 2026	Kuyper & Blom Makelaars
Pastoor van Muijenweg 9-G 6 jan 2026	€ 859.000 € 6.557/m²	131m²	6 jan 2026	Van der Borden Vastgoedprofessionals
Rosendaal 59 3 jan 2026	€ 400.000 € 4.124/m²	97m²	3 jan 2026	Kuyper & Blom Makelaars
De Nieuwe Plantagie 6 24 dec 2025	€ 1.075.000 € 6.847/m²	157m²	24 dec 2025	Teer Makelaars Heiloo B.V.
Baafjeslaan 23 16 dec 2025	€ 825.000 € 4.741/m²	174m²	16 dec 2025	Kuyper & Blom Makelaars
Zeeweg 215 16 dec 2025	€ 475.000 € 5.938/m²	80m²	16 dec 2025	Kuyper & Blom Makelaars
Wegedoorn 6 9 dec 2025	€ 695.000 € 5.430/m²	128m²	9 dec 2025	Rietveld Makelaardij o.g.
Bosvaren 1 8 dec 2025	€ 450.000 € 4.167/m²	108m²	8 dec 2025	ECHT Makelaars & Taxateurs

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

1 woningen (0%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 30 dagen
41 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Heiloo

23% van de verkochte woningen in Heiloo heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.422 per m² op — dat is € 133/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.289/m².

A · 27%

B · 15%

C · 31%

D · 12%

E · 9%

A (69)

B (38)

C (79)

D (30)

E (22)

F (7)

G (6)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	69	€ 5.422	+€ 133/m²	25 dgn
B	38	€ 5.157	€ -132/m²	30 dgn
C	79	€ 4.837	€ -452/m²	26 dgn
D	30	€ 5.459	+€ 170/m²	30 dgn
E	22	€ 5.783	+€ 494/m²	64 dgn
F	7	€ 6.100	+€ 811/m²	40 dgn
G	6	€ 6.958	+€ 1.669/m²	65 dgn

Gebaseerd op 251 verkochte woningen in Heiloo · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Heiloo

De woningmarkt in Heiloo is verdeeld over verschillende wijken zoals Ypestein en Heiloo-West, met populaire buurten waaronder Oosterzij en Zuiderneg. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heiloo? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heiloo. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.