Heemstede-Centrum, Heemstede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heemstede-Centrum in Heemstede, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heemstede-Centrum, Heemstede in cijfers

Wijk Heemstede-Centrum heeft de afgelopen periode 43 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 800.000. Met een gemiddelde prijs van 6.325 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heemstede.

Kerngegevens wijk Heemstede-Centrum

• Mediane woningprijs: € 800.000
• Prijs per vierkante meter: 6.325 m²
• Aantal verkopen: 43 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 27 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 149 m²

Marktpositie binnen Heemstede

Wijk Heemstede-Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heemstede:

• Prijsverhouding: € 800.000 (wijk) tegenover € 800.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 43 van de 427 verkopen in Heemstede
• Makelaars: 27 van 31 makelaars actief in Heemstede

Prijssegmenten in Heemstede-Centrum

De woningverkopen in wijk Heemstede-Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 24 verkopen
• Top segment (boven €1M): 12 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heemstede-Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 43 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 16 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heemstede-Centrum:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 20 woningen
• D tot G-energielabels: 17 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heemstede-Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 32 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Heemstede-Centrum

De top 3 makelaars in wijk Heemstede-Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 740 huizen

PUUR Makelaars

Verkocht 532 huizen

Mooijekind Vleut Makelaars

Verkocht 300 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Heemstede-Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Heemstede-Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 9.673 tot € 12.575
• Aankoopbegeleiding: € 4.836 tot € 7.255

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heemstede-Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heemstede

Verken ook de verschillende buurten binnen Heemstede om je opties te vergelijken: