Heemstede-Centrum, Heemstede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heemstede-Centrum in Heemstede, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heemstede-Centrum, Heemstede in cijfers

Wijk Heemstede-Centrum heeft de afgelopen periode 40 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 870.000. Met een gemiddelde prijs van 6.382 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heemstede.

Kerngegevens wijk Heemstede-Centrum

Mediane woningprijs: € 870.000
Prijs per vierkante meter: 6.382 m²
Aantal verkopen: 40 woningen verkocht
Actieve makelaars: 25 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 147 m²

Marktpositie binnen Heemstede

Wijk Heemstede-Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heemstede:

Prijsverhouding: € 870.000 (wijk) tegenover € 847.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 40 van de 406 verkopen in Heemstede
Makelaars: 25 van 29 makelaars actief in Heemstede

Prijssegmenten in Heemstede-Centrum

De woningverkopen in wijk Heemstede-Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 22 verkopen
Top segment (boven €1M): 12 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heemstede-Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 40 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 15 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heemstede-Centrum:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 17 woningen
D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heemstede-Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 30 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Heemstede-Centrum

De top 3 makelaars in wijk Heemstede-Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Heemstede-Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

PUUR Makelaars

Verkocht 5 huizen

Mooijekind Vleut Makelaars

Verkocht 4 huizen

DMC Overveen

Verkocht 3 huizen

Kosten en tarieven in Heemstede-Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Heemstede-Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 9.363 tot € 12.172
Aankoopbegeleiding: € 4.682 tot € 7.022

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heemstede-Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Heemstede-Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Heemstede-Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Heemstede

Verken ook de verschillende buurten binnen Heemstede om je opties te vergelijken:

Heemstede-Centrum

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 870.000, 25 actieve makelaars.

Heemstede west van de spoorbaan

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.119.750, 7 actieve makelaars.

Heemstede-Zuid

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 662.500, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Heemstede-Centrum, Heemstede