Kerkbeek, Heemskerk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kerkbeek in Heemskerk, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kerkbeek, Heemskerk in cijfers

Wijk Kerkbeek heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.651 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heemskerk.

Kerngegevens wijk Kerkbeek

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 4.651 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Heemskerk

Wijk Kerkbeek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heemskerk:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 1.090 verkopen in Heemskerk
• Makelaars: 5 van 19 makelaars actief in Heemskerk

Prijssegmenten in Kerkbeek

De woningverkopen in wijk Kerkbeek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kerkbeek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kerkbeek:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kerkbeek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 15 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Kerkbeek

De top 3 makelaars in wijk Kerkbeek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Brantjes Makelaars

Verkocht 1760 huizen

Teer Makelaars

Verkocht 693 huizen

ERA Focus Makelaars

Verkocht 52 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kerkbeek

Bij de verkoop van je woning in wijk Kerkbeek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.383 tot € 6.997
• Aankoopbegeleiding: € 2.691 tot € 4.037

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kerkbeek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heemskerk

Verken ook de verschillende buurten binnen Heemskerk om je opties te vergelijken: