Assendelft-Zuid, Assendelft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Assendelft-Zuid in Assendelft, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Assendelft-Zuid, Assendelft in cijfers

Wijk Assendelft-Zuid heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 465.000. Met een gemiddelde prijs van 4.631 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Assendelft.

Kerngegevens wijk Assendelft-Zuid

Mediane woningprijs: € 465.000
Prijs per vierkante meter: 4.631 m²
Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Assendelft

Wijk Assendelft-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Assendelft:

Prijsverhouding: € 465.000 (wijk) tegenover € 495.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 15 van de 66 verkopen in Assendelft
Makelaars: 9 van 18 makelaars actief in Assendelft

Prijssegmenten in Assendelft-Zuid

De woningverkopen in wijk Assendelft-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Assendelft-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 15 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Assendelft-Zuid:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Assendelft-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 10 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Assendelft-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Assendelft-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Assendelft-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Gewoon Simpel Makelaars

Verkocht 4 huizen

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 2 huizen

KRK Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Cornelis Aten BV (2)Makelaarsland (1)Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs (1)Keij & Stefels makelaars b.v. (1)Van de Steege Makelaarsgroep (1)ERA Focus Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Assendelft-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Assendelft-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.652 tot € 6.048
Aankoopbegeleiding: € 2.326 tot € 3.489

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Assendelft-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Assendelft-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Assendelft-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Assendelft

Verken ook de verschillende buurten binnen Assendelft om je opties te vergelijken:

Assendelft-Noord

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 12 actieve makelaars.

Assendelft-Zuid

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 465.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Assendelft-Zuid, Assendelft