Assendelft-Zuid, Assendelft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Assendelft-Zuid in Assendelft, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Assendelft-Zuid, Assendelft in cijfers

Wijk Assendelft-Zuid heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 465.000. Met een gemiddelde prijs van 4.660 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Assendelft.

Kerngegevens wijk Assendelft-Zuid

Mediane woningprijs: € 465.000
Prijs per vierkante meter: 4.660 m²
Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Assendelft

Wijk Assendelft-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Assendelft:

Prijsverhouding: € 465.000 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 15 van de 64 verkopen in Assendelft
Makelaars: 9 van 19 makelaars actief in Assendelft

Prijssegmenten in Assendelft-Zuid

De woningverkopen in wijk Assendelft-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Assendelft-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 15 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Assendelft-Zuid:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Assendelft-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 10 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Assendelft-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Assendelft-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 315 huizen

Thijssen Makelaardij

Verkocht 216 huizen

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 148 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Assendelft-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Assendelft-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.652 tot € 6.048
Aankoopbegeleiding: € 2.326 tot € 3.489

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Assendelft-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Assendelft-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Assendelft-Zuid schakel je een lokale makelaar in.