Assendelft-Noord, Assendelft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Assendelft-Noord in Assendelft, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Assendelft-Noord, Assendelft in cijfers

Wijk Assendelft-Noord heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 550.000. Met een gemiddelde prijs van 4.169 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Assendelft.

Kerngegevens wijk Assendelft-Noord

Mediane woningprijs: € 550.000
Prijs per vierkante meter: 4.169 m²
Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Assendelft

Wijk Assendelft-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Assendelft:

Prijsverhouding: € 550.000 (wijk) tegenover € 495.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 18 van de 66 verkopen in Assendelft
Makelaars: 12 van 18 makelaars actief in Assendelft

Prijssegmenten in Assendelft-Noord

De woningverkopen in wijk Assendelft-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Assendelft-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 18 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Assendelft-Noord:

A-energielabels: 15 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Assendelft-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 34 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 9 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Assendelft-Noord

De top 3 makelaars in wijk Assendelft-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Assendelft-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 3 huizen

Collectief Makelaars

Verkocht 2 huizen

Thijssen Makelaardij

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Teer Makelaars (2)De Makelaers BV (2)Makelaarsland (1)RE/MAX Royal (1)ERA Focus Makelaars (1)VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (1)Zelfverkopen.nl (1)Peter Pals Makelaardij o/g b.v. (1)De Groot Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Assendelft-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Assendelft-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.644 tot € 7.337
Aankoopbegeleiding: € 2.822 tot € 4.233

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Assendelft-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Assendelft-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Assendelft-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Assendelft

Verken ook de verschillende buurten binnen Assendelft om je opties te vergelijken:

Assendelft-Noord

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 12 actieve makelaars.

Assendelft-Zuid

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 465.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Assendelft-Noord, Assendelft