Assendelft-Noord, Assendelft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Assendelft-Noord in Assendelft, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Assendelft-Noord, Assendelft in cijfers

Wijk Assendelft-Noord heeft de afgelopen periode 17 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 575.000. Met een gemiddelde prijs van 4.253 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Assendelft.

Kerngegevens wijk Assendelft-Noord

Mediane woningprijs: € 575.000
Prijs per vierkante meter: 4.253 m²
Aantal verkopen: 17 woningen verkocht
Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 136 m²

Marktpositie binnen Assendelft

Wijk Assendelft-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Assendelft:

Prijsverhouding: € 575.000 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 17 van de 64 verkopen in Assendelft
Makelaars: 13 van 19 makelaars actief in Assendelft

Prijssegmenten in Assendelft-Noord

De woningverkopen in wijk Assendelft-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Assendelft-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 17 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Assendelft-Noord:

A-energielabels: 16 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Assendelft-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 37 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Assendelft-Noord

De top 3 makelaars in wijk Assendelft-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 360 huizen

Teer Makelaars

Verkocht 231 huizen

KRK Makelaars

Verkocht 88 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Assendelft-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Assendelft-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.682 tot € 7.387
Aankoopbegeleiding: € 2.841 tot € 4.262

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Assendelft-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Assendelft-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Assendelft-Noord schakel je een lokale makelaar in.