Juiste makelaar

Makelaars in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam

Overzicht van makelaar informatie in wijk IJplein/Vogelbuurt in Amsterdam met marktstatistieken en makelaars informatie.

IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk IJplein/Vogelbuurt in Amsterdam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam in cijfers

Wijk IJplein/Vogelbuurt heeft de afgelopen periode 7 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 725.000. Met een gemiddelde prijs van 5.889 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amsterdam.

Kerngegevens wijk IJplein/Vogelbuurt

  • Mediane woningprijs: € 725.000
  • Prijs per vierkante meter: 5.889 m²
  • Aantal verkopen: 7 woningen verkocht
  • Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
  • Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Amsterdam

Wijk IJplein/Vogelbuurt positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amsterdam:

  • Prijsverhouding: € 725.000 (wijk) tegenover € 735.000 (stadsgemiddelde)
  • Marktaandeel: 7 van de 48.403 verkopen in Amsterdam
  • Makelaars: 7 van 171 makelaars actief in Amsterdam

Prijssegmenten in IJplein/Vogelbuurt

De woningverkopen in wijk IJplein/Vogelbuurt verdelen zich over de volgende prijsklassen:

  • Budget (onder €200k): 0 verkopen
  • Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
  • Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
  • Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
  • Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk IJplein/Vogelbuurt biedt de volgende woningtypes:

  • Eengezinswoningen: 7 woningen
  • Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

  • Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
  • Standaard formaat (75-150m²): 4 woningen
  • Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk IJplein/Vogelbuurt:

  • A-energielabels: 6 woningen
  • B en C-energielabels: 0 woningen
  • D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk IJplein/Vogelbuurt kenmerkt zich door:

  • Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
  • Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
  • Verkoop binnen maand: 5 woningen
  • Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in IJplein/Vogelbuurt

De top 3 makelaars in wijk IJplein/Vogelbuurt op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in IJplein/Vogelbuurt

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

PB Makelaars o.z.
Verkocht 1 huizen
PB Makelaars o.z.
Hoekstra en Van Eck
Verkocht 1 huizen
Hoekstra en Van Eck
Juist Makelaars 't Gooi
Verkocht 1 huizen
Juist Makelaars 't Gooi

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (1)Kalwij Vastgoed (1)Emanuels Makelaars en Taxateurs (1)Pim de Jong Makelaars (1)

Kosten en tarieven in IJplein/Vogelbuurt

Bij de verkoop van je woning in wijk IJplein/Vogelbuurt kun je rekenen op:

  • Makelaarskosten verkoop: € 7.193 tot € 9.351
  • Aankoopbegeleiding: € 3.596 tot € 5.395

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk IJplein/Vogelbuurt en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk IJplein/Vogelbuurt. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.
Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk IJplein/Vogelbuurt schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Amsterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Amsterdam om je opties te vergelijken:

Oostzanerwerf
In deze wijk zijn 62 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 32 actieve makelaars.
IJburg-Oost
In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 907.000, 28 actieve makelaars.
Slotervaart-Zuid
In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 19 actieve makelaars.
De Aker
In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 15 actieve makelaars.
Tuindorp Nieuwendam
In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 710.000, 11 actieve makelaars.
Buikslotermeer
In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 15 actieve makelaars.
Geuzenveld
In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 16 actieve makelaars.
Zuidas
In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.450.000, 14 actieve makelaars.
K-buurt
In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 11 actieve makelaars.
Jordaan
In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.745.000, 10 actieve makelaars.
Oostelijk Havengebied
In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 960.000, 7 actieve makelaars.
Slotermeer-Noordoost
In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 8 actieve makelaars.
Banne Buiksloot
In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 737.500, 8 actieve makelaars.
Slotermeer-West
In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 775.000, 12 actieve makelaars.
Slotervaart-Noord
In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 8 actieve makelaars.
Gein
In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 7 actieve makelaars.
Reigersbos
In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 7 actieve makelaars.
Osdorp-Oost
In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 582.500, 10 actieve makelaars.
De Weteringschans
In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.650.000, 10 actieve makelaars.
IJburg-West
In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.025.000, 8 actieve makelaars.
Osdorp-Midden
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 7 actieve makelaars.
Driemond
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 562.500, 5 actieve makelaars.
Middenmeer
In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.847.500, 6 actieve makelaars.
IJplein/Vogelbuurt
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 7 actieve makelaars.
Houthavens
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.775.000, 6 actieve makelaars.
Ganzenhoef e.o.
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 7 actieve makelaars.
Nieuwmarkt/Lastage
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.150.000, 7 actieve makelaars.
Noordelijke IJ-oevers-West
In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 710.000, 6 actieve makelaars.
Museumkwartier
In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 3.025.000, 5 actieve makelaars.
Overtoomse Veld
In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 745.000, 5 actieve makelaars.
Tuindorp Oostzaan
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 5 actieve makelaars.
Buitenveldert-West
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 850.000, 4 actieve makelaars.
Betondorp
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.000.000, 5 actieve makelaars.
Volewijck
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 4 actieve makelaars.
Venserpolder
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 669.000, 5 actieve makelaars.
Waterlandpleinbuurt
In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 4 actieve makelaars.
Oude Pijp
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.250.000, 3 actieve makelaars.
Waterland
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.372.500, 4 actieve makelaars.
Transvaalbuurt
In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.022.500, 4 actieve makelaars.
Indische Buurt-Oost
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.095.000, 3 actieve makelaars.
Overtoomse Sluis
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 4.500.000, 3 actieve makelaars.
Da Costabuurt
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 967.500, 3 actieve makelaars.
Burgwallen-Oude Zijde
In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.750.000, 3 actieve makelaars.
Schinkelbuurt
In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.925.000, 2 actieve makelaars.
Omval/Overamstel
In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, 2 actieve makelaars.
Frederik Hendrikbuurt
In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.037.500, 2 actieve makelaars.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.245.000, 2 actieve makelaars.
Rijnbuurt
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.850.000, 1 actieve makelaars.
Buitenveldert-Oost
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.600.000, 1 actieve makelaars.
Landlust
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, 1 actieve makelaars.
Stadionbuurt
In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 2.495.000, 1 actieve makelaars.

Vergelijk alle makelaars in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam

Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam.

  • Data-gedreven aanbevelingen
  • Geen verplichtingen
  • Snel & eenvoudig