Huiswaard, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Huiswaard in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Huiswaard, Alkmaar in cijfers

Wijk Huiswaard heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 3.747 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Huiswaard

• Mediane woningprijs: € 425.000
• Prijs per vierkante meter: 3.747 m²
• Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 112 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Huiswaard positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

• Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 11 van de 3.942 verkopen in Alkmaar
• Makelaars: 10 van 48 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Huiswaard

De woningverkopen in wijk Huiswaard verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Huiswaard biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 11 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Huiswaard:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Huiswaard kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 6 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Huiswaard

De top 3 makelaars in wijk Huiswaard op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Teer Makelaars

Verkocht 231 huizen

Van der Borden Vastgoedprofessionals

Verkocht 88 huizen

De Best van Staveren Makelaars

Verkocht 75 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Huiswaard

Bij de verkoop van je woning in wijk Huiswaard kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.138 tot € 5.380
• Aankoopbegeleiding: € 2.069 tot € 3.104

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Huiswaard en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken: