Centrum, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Alkmaar in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 552.500. Met een gemiddelde prijs van 5.115 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Centrum

• Mediane woningprijs: € 552.500
• Prijs per vierkante meter: 5.115 m²
• Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 104 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

• Prijsverhouding: € 552.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 8 van de 3.942 verkopen in Alkmaar
• Makelaars: 6 van 48 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 8 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 3 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van der Borden Vastgoedprofessionals

Verkocht 176 huizen

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 148 huizen

Teer Makelaars

Verkocht 77 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.276 tot € 6.858
• Aankoopbegeleiding: € 2.638 tot € 3.957

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken: