Centrum, Oss Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Oss, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Oss in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 2.914 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oss.

Kerngegevens wijk Centrum

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 2.914 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 167 m²

Marktpositie binnen Oss

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oss:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 392.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 700 verkopen in Oss
Makelaars: 3 van 23 makelaars actief in Oss

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 32 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Bato Makelaars en Woningadviseurs

Verkocht 6 huizen

Evelien Ploegmakers Makelaardij

Verkocht 2 huizen

Joep Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.856 tot € 6.312
Aankoopbegeleiding: € 2.428 tot € 3.642

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Oss

Verken ook de verschillende buurten binnen Oss om je opties te vergelijken:

Ruwaard

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 362.500, 13 actieve makelaars.

Ussen

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 392.500, 8 actieve makelaars.

Schadewijk

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 9 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 3 actieve makelaars.

Krinkelhoek

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 3 actieve makelaars.

Oss-Zuid

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 647.500, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Centrum, Oss