Waterhoef, Oisterwijk Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Waterhoef in Oisterwijk, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Waterhoef, Oisterwijk in cijfers

Wijk Waterhoef heeft de afgelopen periode 37 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 462.500. Met een gemiddelde prijs van 4.325 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oisterwijk.

Kerngegevens wijk Waterhoef

Mediane woningprijs: € 462.500
Prijs per vierkante meter: 4.325 m²
Aantal verkopen: 37 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Oisterwijk

Wijk Waterhoef positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oisterwijk:

Prijsverhouding: € 462.500 (wijk) tegenover € 500.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 37 van de 280 verkopen in Oisterwijk
Makelaars: 11 van 16 makelaars actief in Oisterwijk

Prijssegmenten in Waterhoef

De woningverkopen in wijk Waterhoef verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 21 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Waterhoef biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 37 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 30 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Waterhoef:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 21 woningen
D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Waterhoef kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 27 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Waterhoef

De top 3 makelaars in wijk Waterhoef op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kroon Makelaardij

Verkocht 748 huizen

Fijne Makelaar

Verkocht 480 huizen

Bart uw makelaar

Verkocht 297 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Waterhoef

Bij de verkoop van je woning in wijk Waterhoef kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.204 tot € 6.766
Aankoopbegeleiding: € 2.602 tot € 3.903

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Waterhoef en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Waterhoef. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Waterhoef schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Oisterwijk

Verken ook de verschillende buurten binnen Oisterwijk om je opties te vergelijken:

Waterhoef

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 462.500, 11 actieve makelaars.

buitengebied Oisterwijk Zuid

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 735.000, 7 actieve makelaars.

Buitengebied Oisterwijk Noord

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 465.000, 5 actieve makelaars.

Heukelom

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Waterhoef, Oisterwijk