Gemert-Oost, Gemert Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Gemert-Oost in Gemert, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Gemert-Oost, Gemert in cijfers

Wijk Gemert-Oost heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 472.000. Met een gemiddelde prijs van 3.713 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Gemert.

Kerngegevens wijk Gemert-Oost

Mediane woningprijs: € 472.000
Prijs per vierkante meter: 3.713 m²
Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Gemert

Wijk Gemert-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Gemert:

Prijsverhouding: € 472.000 (wijk) tegenover € 429.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 16 van de 189 verkopen in Gemert
Makelaars: 4 van 9 makelaars actief in Gemert

Prijssegmenten in Gemert-Oost

De woningverkopen in wijk Gemert-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Gemert-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 16 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Gemert-Oost:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Gemert-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 9 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Gemert-Oost

De top 3 makelaars in wijk Gemert-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Helvoort Makelaardij

Verkocht 312 huizen

Broeckx makelaars

Verkocht 297 huizen

Geerts Van Oijen Makelaars

Verkocht 150 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Gemert-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Gemert-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.947 tot € 6.431
Aankoopbegeleiding: € 2.474 tot € 3.710

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Gemert-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Gemert-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Gemert-Oost schakel je een lokale makelaar in.