Centrum, Maastricht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Maastricht, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Maastricht in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 490.000. Met een gemiddelde prijs van 4.099 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maastricht.

Kerngegevens wijk Centrum

Mediane woningprijs: € 490.000
Prijs per vierkante meter: 4.099 m²
Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 152 m²

Marktpositie binnen Maastricht

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maastricht:

Prijsverhouding: € 490.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 16 van de 4.818 verkopen in Maastricht
Makelaars: 13 van 43 makelaars actief in Maastricht

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 16 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Tijs & Cyril Makelaardij

Verkocht 250 huizen

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 100 huizen

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 67 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.183 tot € 8.038
Aankoopbegeleiding: € 3.092 tot € 4.638

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Maastricht

Verken ook de verschillende buurten binnen Maastricht om je opties te vergelijken:

Buitenwijk West

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 22 actieve makelaars.

Buitenwijk Zuidoost

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 20 actieve makelaars.

Buitenwijk Oost

In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 444.500, 18 actieve makelaars.

Buitenwijk Zuidwest

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 672.000, 10 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 490.000, 13 actieve makelaars.

Buitenwijk Noordoost

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.000, 10 actieve makelaars.

Buitenwijk Noordwest

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 312.000, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Centrum, Maastricht