Makelaars in Centrum, Maastricht

Centrum, Maastricht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Maastricht, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Maastricht in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 490.000. Met een gemiddelde prijs van 4.095 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maastricht.

Kerngegevens wijk Centrum

• Mediane woningprijs: € 490.000
• Prijs per vierkante meter: 4.095 m²
• Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 152 m²

Marktpositie binnen Maastricht

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maastricht:

• Prijsverhouding: € 490.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 12 van de 4.334 verkopen in Maastricht
• Makelaars: 11 van 41 makelaars actief in Maastricht

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 12 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 4 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 8 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Tijs & Cyril Makelaardij

Verkocht 2 huizen

VAQS Makelaardij

Verkocht 1 huizen

MAAK.eu

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Visschedijk Makelaardij (1)Hypodomus (1)Topmakelaars (1)Fidus Makelaardij (1)Ben Mordang Makelaardij (1)TIM Vastgoed (1)Marinus & Partners (1)Vesta Vastgoed (1)

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.207 tot € 8.069
• Aankoopbegeleiding: € 3.103 tot € 4.655

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Maastricht

Verken ook de verschillende buurten binnen Maastricht om je opties te vergelijken: