Makelaars in buurt Kerkrade-Centrum

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade, Limburg. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Kerkrade-Centrum

In buurt Kerkrade-Centrum zijn de afgelopen periode 35 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 275.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 2.168 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Kerkrade.

Marktkarakteristieken

• Mediane verkoopprijs: € 275.000
• Prijs per m²: 2.168 m²
• Verkochte woningen: 35 in de afgelopen periode
• Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woninggrootte: 141 m²

Vergelijking met Kerkrade

Buurt Kerkrade-Centrum presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Kerkrade:

• Prijsverschil: € 249.000 (stad gemiddelde) vs € 275.000 (buurt)
• Marktaandeel: 35 van 936 verkopen in Kerkrade
• Makelaars: 17 van 28 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Kerkrade-Centrum

De woningverkopen in Kerkrade-Centrum zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

• Onder €200.000: 6 woningen
• €200.000 - €400.000: 26 woningen
• €400.000 - €600.000: 3 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 0 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen

Woningkenmerken in Kerkrade-Centrum

Woningtypes

In Kerkrade-Centrum vind je een mix van woningtypes:

• Eengezinswoningen: 35 woningen
• Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

• Klein (onder 75m²): 0 woningen
• Middel (75-150m²): 25 woningen
• Groot (boven 150m²): 9 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Kerkrade-Centrum:

• A-labels: 5 woningen
• B en C-labels: 17 woningen
• D t/m G-labels: 12 woningen

Verkoopsnelheid in Kerkrade-Centrum

• Mediane verkooptijd: 35 dagen
• Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
• Binnen een maand: 16 woningen
• Langer dan 3 maanden: 4 woningen

Top 3 makelaars in Kerkrade-Centrum

De best presterende makelaars in buurt Kerkrade-Centrum op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 975 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 658 huizen

A New Home Makelaardij

Verkocht 528 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Kerkrade-Centrum

Voor de verkoop van een woning in Kerkrade-Centrum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.928 en € 3.807. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 1.464 en € 2.196.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Kerkrade-Centrum en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Kerkrade

Bekijk ook andere interessante wijken in Kerkrade voor een volledig overzicht van je mogelijkheden: