Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Hoensbroek-De Dem in Hoensbroek, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek in cijfers

Wijk Hoensbroek-De Dem heeft de afgelopen periode 33 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 235.750. Met een gemiddelde prijs van 2.180 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hoensbroek.

Kerngegevens wijk Hoensbroek-De Dem

Mediane woningprijs: € 235.750
Prijs per vierkante meter: 2.180 m²
Aantal verkopen: 33 woningen verkocht
Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Hoensbroek

Wijk Hoensbroek-De Dem positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hoensbroek:

Prijsverhouding: € 235.750 (wijk) tegenover € 249.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 33 van de 280 verkopen in Hoensbroek
Makelaars: 17 van 24 makelaars actief in Hoensbroek

Prijssegmenten in Hoensbroek-De Dem

De woningverkopen in wijk Hoensbroek-De Dem verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 5 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 24 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Hoensbroek-De Dem biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 33 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Hoensbroek-De Dem:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Hoensbroek-De Dem kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 19 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Hoensbroek-De Dem

De top 3 makelaars in wijk Hoensbroek-De Dem op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 1206 huizen

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 649 huizen

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 550 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Hoensbroek-De Dem

Bij de verkoop van je woning in wijk Hoensbroek-De Dem kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.596 tot € 3.375
Aankoopbegeleiding: € 1.298 tot € 1.947

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Hoensbroek-De Dem en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Hoensbroek-De Dem. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Hoensbroek-De Dem schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Hoensbroek

Verken ook de verschillende buurten binnen Hoensbroek om je opties te vergelijken:

Hoensbroek-De Dem

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 235.750, 17 actieve makelaars.

Nieuw Lotbroek

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 260.000, 13 actieve makelaars.

Maria Gewanden en Terschuren

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 269.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek