Makelaars in buurt Heksenberg

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Heksenberg in Heerlen, Limburg. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Heksenberg

In buurt Heksenberg zijn de afgelopen periode 34 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 215.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 1.999 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Heerlen.

Marktkarakteristieken

Mediane verkoopprijs: € 215.000
Prijs per m²: 1.999 m²
Verkochte woningen: 34 in de afgelopen periode
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woninggrootte: 119 m²

Vergelijking met Heerlen

Buurt Heksenberg presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Heerlen:

Prijsverschil: € 250.000 (stad gemiddelde) vs € 215.000 (buurt)
Marktaandeel: 34 van 2.856 verkopen in Heerlen
Makelaars: 18 van 43 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Heksenberg

De woningverkopen in Heksenberg zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

Onder €200.000: 14 woningen
€200.000 - €400.000: 20 woningen
€400.000 - €600.000: 0 woningen
€600.000 - €1.000.000: 0 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen

Woningkenmerken in Heksenberg

Woningtypes

In Heksenberg vind je een mix van woningtypes:

Eengezinswoningen: 34 woningen
Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

Klein (onder 75m²): 0 woningen
Middel (75-150m²): 30 woningen
Groot (boven 150m²): 1 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Heksenberg:

A-labels: 4 woningen
B en C-labels: 10 woningen
D t/m G-labels: 18 woningen

Verkoopsnelheid in Heksenberg

Mediane verkooptijd: 35 dagen
Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
Binnen een maand: 12 woningen
Langer dan 3 maanden: 4 woningen

Top 3 makelaars in Heksenberg

De best presterende makelaars in buurt Heksenberg op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 450 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 282 huizen

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 228 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Heksenberg

Voor de verkoop van een woning in Heksenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.233 en € 2.903. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 1.116 en € 1.675.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Heksenberg en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Lokale expertise: Kies een makelaar die specifieke kennis heeft van buurt Heksenberg. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Deze gegevens zijn gebaseerd op recente verkoopcijfers en worden regelmatig bijgewerkt. Voor de meest actuele informatie over buurt Heksenberg neem je contact op met een lokale makelaar.

Andere buurten in Heerlen

Bekijk ook andere interessante wijken in Heerlen voor een volledig overzicht van je mogelijkheden:

Beersdal

In deze buurt zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 239.000, 19 actieve makelaars.

Husken

In deze buurt zijn 39 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 229.000, 16 actieve makelaars.

Heksenberg

In deze buurt zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 215.000, 18 actieve makelaars.

Douve Weien

In deze buurt zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 327.500, 9 actieve makelaars.

Eikenderveld

In deze buurt zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 179.000, 11 actieve makelaars.

Schaesbergerveld

In deze buurt zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 199.000, 16 actieve makelaars.

Dr. Nolensplein en omgeving

In deze buurt zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 12 actieve makelaars.

Heerlerbaan-Oost

In deze buurt zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 284.000, 10 actieve makelaars.

Ziekenhuis

In deze buurt zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 427.500, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Heksenberg, Heerlen