Waterkwartier, Zutphen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Waterkwartier in Zutphen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Waterkwartier, Zutphen in cijfers

Wijk Waterkwartier heeft de afgelopen periode 35 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 305.000. Met een gemiddelde prijs van 3.543 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zutphen.

Kerngegevens wijk Waterkwartier

• Mediane woningprijs: € 305.000
• Prijs per vierkante meter: 3.543 m²
• Aantal verkopen: 35 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 94 m²

Marktpositie binnen Zutphen

Wijk Waterkwartier positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zutphen:

• Prijsverhouding: € 305.000 (wijk) tegenover € 380.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 35 van de 1.176 verkopen in Zutphen
• Makelaars: 10 van 23 makelaars actief in Zutphen

Prijssegmenten in Waterkwartier

De woningverkopen in wijk Waterkwartier verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 29 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Waterkwartier biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 35 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 5 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 27 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Waterkwartier:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 15 woningen
• D tot G-energielabels: 15 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Waterkwartier kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 26 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Waterkwartier

De top 3 makelaars in wijk Waterkwartier op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 1598 huizen

Hemeltjen Makelaardij

Verkocht 1125 huizen

Kathalijne de Wilde Makelaardij

Verkocht 88 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Waterkwartier

Bij de verkoop van je woning in wijk Waterkwartier kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.288 tot € 4.274
• Aankoopbegeleiding: € 1.644 tot € 2.466

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Waterkwartier en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zutphen

Verken ook de verschillende buurten binnen Zutphen om je opties te vergelijken: