Makelaars in Zutphen
Vergelijk 42 makelaars in Zutphen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 430.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 4.300 - € 5.590.
De beste makelaars in Zutphen in 2026 zijn Hemeltjen Makelaardij (75 verkocht), Eggink Maalderink Garantiemakelaars (35 verkocht) en Eggink Maalderink Garantiemakelaars (42 verkocht). In totaal zijn 42 makelaars actief in Zutphen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 430.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zutphen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Pagemate en omgeving, Looërenk en Woud, Nieuwstad en Coehoornsingel, Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen en Weg naar Laren en omgeving.
Woningmarkt Zutphen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.640
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 482
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 42 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Zutphen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zutphen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Zutphen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zutphen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zutphen
Bij de verkoop van een woning in Zutphen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.300 en € 5.590 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Bij gem. prijs (€ 430.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.850 | € 4.300 |
| 1,2% | € 4.620 | € 5.160 |
| 1,5% | € 5.775 | € 6.450 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zutphen
Bij de aankoop van een woning in Zutphen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.150 en € 3.225 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.150 - € 3.225 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zutphen.
Recent verkochte huizen Zutphen
In Zutphen zijn het afgelopen jaar 482 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 430.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.640 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rudolf Steinerlaan 185 30 dec 2025 | € 395.000 € 4.540/m² |
Noorderhavenkade 19 24 dec 2025 | € 985.000 € 5.239/m² |
Braamkamp 86 24 dec 2025 | € 325.000 € 2.826/m² |
De Waarden 385 23 dec 2025 | € 375.000 € 3.348/m² |
Braamkamp 451 21 dec 2025 | € 350.000 € 2.869/m² |
Schubertstraat 15 21 dec 2025 | € 300.000 € 2.439/m² |
Warnsveldseweg 73 17 dec 2025 | € 298.000 € 4.515/m² |
Braamkamp 546 16 dec 2025 | € 425.000 € 3.373/m² |
De Clercqstraat 10 16 dec 2025 | € 775.000 € 5.871/m² |
Berkenlaan 195 16 dec 2025 | € 240.000 € 3.333/m² |
Wentholtstraat 5 15 dec 2025 | € 335.000 € 3.988/m² |
Naadzak 14 15 dec 2025 | € 425.000 € 3.795/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 35 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zutphen
26% van de verkochte woningen in Zutphen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.952 per m² op — dat is € 265/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.687/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 121 | € 3.952 |
B | 78 | € 3.624 |
C | 103 | € 3.579 |
D | 46 | € 3.523 |
E | 32 | € 3.643 |
F | 19 | € 3.560 |
G | 13 | € 3.329 |
Gebaseerd op 412 verkochte woningen in Zutphen · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Zutphen
De woningmarkt in Zutphen is verdeeld over verschillende wijken zoals Centrum - De Hoven en Waterkwartier, met populaire buurten waaronder Pagemate en omgeving en Looërenk en Woud. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zutphen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zutphen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 42 makelaars actief geweest in Zutphen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 482 woningen verkocht in Zutphen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.