Makelaars Zutphen: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Zutphen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 25 makelaars actief geweest in Zutphen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Zutphen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Looërenk en Woud, Pagemate en omgeving, Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen, Weg naar Laren en omgeving en Nieuwstad en Coehoornsingel.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Zutphen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 430.000
- Prijs per m²
- € 3.447
- Makelaars actief in Zutphen
- 25
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 56
Actuele huizenmarkt Zutphen
De woningmarkt in Zutphen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 430.000, met een mediane verkoopprijs van € 395.000 en een vierkante meterprijs van € 3.447.
Prijsklassen in Zutphen
De woningmarkt in Zutphen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zutphen bedraagt 125m². Er zijn 56 woningen kleiner dan 75m² en 176 woningen groter dan 150m².
Met 1576 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Zutphen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zutphen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zutphen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Eggink Maalderink Garantiemakelaars, Hemeltjen Makelaardij, Kathalijne de Wilde Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zutphen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zutphen duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zutphen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zutphen:
Marktanalyse Zutphen
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 16 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 104 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 457.810.
- A-labels: 232 woningen (15%)
- B en C-labels: 464 woningen
- D t/m G-labels: 248 woningen
Populaire buurten in Zutphen
De woningmarkt in Zutphen is verdeeld over verschillende wijken zoals Leesten en Waterkwartier, met populaire buurten waaronder Looërenk en Woud en Pagemate en omgeving. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zutphen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zutphen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zutphen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zutphen
Bij de verkoop van een woning in Zutphen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.300 en € 5.590 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Bij gem. prijs (€ 430.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.950 | € 4.300 |
| 1,2% | € 4.740 | € 5.160 |
| 1,5% | € 5.925 | € 6.450 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zutphen
Bij de aankoop van een woning in Zutphen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.150 en € 3.225 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.150 - € 3.225 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zutphen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zutphen:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Zutphen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zutphen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig