Makelaars in Zutphen
Vergelijk 34 makelaars in Zutphen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 437.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 4.369 - € 5.680.
De beste makelaars in Zutphen in 2026 zijn Hemeltjen Makelaardij (55 verkocht), Eggink Maalderink Garantiemakelaars (26 verkocht) en Eggink Maalderink Garantiemakelaars (23 verkocht). In totaal zijn 34 makelaars actief in Zutphen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 437.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zutphen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Looërenk en Woud, Pagemate en omgeving, Nieuwstad en Coehoornsingel, Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen en Weg naar Laren en omgeving.
Woningmarkt Zutphen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.746
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 214
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 34 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Zutphen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zutphen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Zutphen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zutphen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zutphen
Bij de verkoop van een woning in Zutphen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.369 en € 5.680 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Bij gem. prijs (€ 437.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.890 | € 4.370 |
| 1,2% | € 4.668 | € 5.244 |
| 1,5% | € 5.835 | € 6.555 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zutphen
Bij de aankoop van een woning in Zutphen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.185 en € 3.277 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.185 - € 3.277 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zutphen.
Recent verkochte huizen Zutphen
In Zutphen zijn het afgelopen jaar 214 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 437.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.746 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Het Zwanevlot 84 31 jul 2026 | € 395.000 € 2.926/m² |
Spoordijkstraat 10 28 jul 2026 | € 339.000 € 4.134/m² |
Wambuisstraat 31 27 jul 2026 | € 310.000 € 4.366/m² |
Slindewaterstraat 1-A 15 jul 2026 | € 525.000 € 4.605/m² |
Bagijnenland 86 9 jul 2026 | € 335.000 € 2.888/m² |
Laakse Dam 9 8 jul 2026 | € 450.000 € 3.982/m² |
Tichelkuilen 21 1 jul 2026 | € 245.000 € 3.101/m² |
Berkenlaan 227 19 jun 2026 | € 260.000 € 3.562/m² |
Noorderhavenstraat 136 15 jun 2026 | € 815.000 € 5.000/m² |
IJsselkade 27-A 1 jun 2026 | € 900.000 € 5.455/m² |
Vivaldistraat 4 14 mei 2026 | € 325.000 € 2.686/m² |
Marspoortstraat 9 13 mei 2026 | € 700.000 € 5.385/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 13 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zutphen
26% van de verkochte woningen in Zutphen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.012 per m² op — dat is € 268/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.744/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 55 | € 4.012 |
B | 34 | € 3.841 |
C | 45 | € 3.501 |
D | 18 | € 3.482 |
E | 16 | € 3.860 |
F | 10 | € 3.456 |
G | 2 | € 3.020 |
Gebaseerd op 180 verkochte woningen in Zutphen · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Zutphen
De woningmarkt in Zutphen is verdeeld over verschillende wijken zoals Leesten en Centrum - De Hoven, met populaire buurten waaronder Looërenk en Woud en Pagemate en omgeving. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zutphen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zutphen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.