Centrum - De Hoven, Zutphen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum - De Hoven in Zutphen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum - De Hoven, Zutphen in cijfers

Wijk Centrum - De Hoven heeft de afgelopen periode 31 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 530.000. Met een gemiddelde prijs van 3.465 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zutphen.

Kerngegevens wijk Centrum - De Hoven

• Mediane woningprijs: € 530.000
• Prijs per vierkante meter: 3.465 m²
• Aantal verkopen: 31 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 178 m²

Marktpositie binnen Zutphen

Wijk Centrum - De Hoven positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zutphen:

• Prijsverhouding: € 530.000 (wijk) tegenover € 380.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 31 van de 1.176 verkopen in Zutphen
• Makelaars: 13 van 23 makelaars actief in Zutphen

Prijssegmenten in Centrum - De Hoven

De woningverkopen in wijk Centrum - De Hoven verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 9 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum - De Hoven biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 31 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 13 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum - De Hoven:

• A-energielabels: 6 woningen
• B en C-energielabels: 11 woningen
• D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum - De Hoven kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 15 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 9 woningen

Leidende makelaars in Centrum - De Hoven

De top 3 makelaars in wijk Centrum - De Hoven op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 1504 huizen

Hemeltjen Makelaardij

Verkocht 900 huizen

Kathalijne de Wilde Makelaardij

Verkocht 96 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Centrum - De Hoven

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum - De Hoven kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.402 tot € 7.023
• Aankoopbegeleiding: € 2.701 tot € 4.051

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum - De Hoven en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zutphen

Verken ook de verschillende buurten binnen Zutphen om je opties te vergelijken: