De Buurt, Wageningen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Buurt in Wageningen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Buurt, Wageningen in cijfers

Wijk De Buurt heeft de afgelopen periode 7 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 4.231 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wageningen.

Kerngegevens wijk De Buurt

• Mediane woningprijs: € 425.000
• Prijs per vierkante meter: 4.231 m²
• Aantal verkopen: 7 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 106 m²

Marktpositie binnen Wageningen

Wijk De Buurt positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wageningen:

• Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 544.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 7 van de 760 verkopen in Wageningen
• Makelaars: 4 van 16 makelaars actief in Wageningen

Prijssegmenten in De Buurt

De woningverkopen in wijk De Buurt verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Buurt biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 7 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Buurt:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Buurt kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 4 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in De Buurt

De top 3 makelaars in wijk De Buurt op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Barten Tiemessen NVM Makelaars

Verkocht 195 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 39 huizen

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 23 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Buurt

Bij de verkoop van je woning in wijk De Buurt kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.476 tot € 5.818
• Aankoopbegeleiding: € 2.238 tot € 3.357

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Buurt en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Wageningen

Verken ook de verschillende buurten binnen Wageningen om je opties te vergelijken: