Tiel-Zuid, Tiel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Tiel-Zuid in Tiel, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Tiel-Zuid, Tiel in cijfers

Wijk Tiel-Zuid heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 485.000. Met een gemiddelde prijs van 3.761 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Tiel.

Kerngegevens wijk Tiel-Zuid

Mediane woningprijs: € 485.000
Prijs per vierkante meter: 3.761 m²
Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 139 m²

Marktpositie binnen Tiel

Wijk Tiel-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Tiel:

Prijsverhouding: € 485.000 (wijk) tegenover € 424.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 26 van de 656 verkopen in Tiel
Makelaars: 11 van 17 makelaars actief in Tiel

Prijssegmenten in Tiel-Zuid

De woningverkopen in wijk Tiel-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 16 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Tiel-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 26 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Tiel-Zuid:

A-energielabels: 18 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Tiel-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 18 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 15 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Tiel-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Tiel-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Rick Zeedijk Makelaardij

Verkocht 540 huizen

Witte Makelaars

Verkocht 225 huizen

Dolron Rivierenland Makelaars

Verkocht 182 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Tiel-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Tiel-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.126 tot € 6.664
Aankoopbegeleiding: € 2.563 tot € 3.845

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Tiel-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Tiel-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Tiel-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Tiel

Verken ook de verschillende buurten binnen Tiel om je opties te vergelijken:

Tiel kern

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 352.500, 14 actieve makelaars.

Tiel-Zuid

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 11 actieve makelaars.

Tiel-Noord

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 460.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Tiel-Zuid, Tiel