Veluwse Poort, Ede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Veluwse Poort in Ede, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Veluwse Poort, Ede in cijfers

Wijk Veluwse Poort heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 775.000. Met een gemiddelde prijs van 4.503 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ede.

Kerngegevens wijk Veluwse Poort

• Mediane woningprijs: € 775.000
• Prijs per vierkante meter: 4.503 m²
• Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 184 m²

Marktpositie binnen Ede

Wijk Veluwse Poort positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ede:

• Prijsverhouding: € 775.000 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 11 van de 1.350 verkopen in Ede
• Makelaars: 7 van 36 makelaars actief in Ede

Prijssegmenten in Veluwse Poort

De woningverkopen in wijk Veluwse Poort verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Veluwse Poort biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 11 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Veluwse Poort:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Veluwse Poort kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Veluwse Poort

De top 3 makelaars in wijk Veluwse Poort op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ditters Makelaars

Verkocht 975 huizen

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 92 huizen

HOOM makelaars

Verkocht 32 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Veluwse Poort

Bij de verkoop van je woning in wijk Veluwse Poort kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 7.878 tot € 10.241
• Aankoopbegeleiding: € 3.939 tot € 5.909

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Veluwse Poort en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Ede

Verken ook de verschillende buurten binnen Ede om je opties te vergelijken: