Ede-Zuid, Ede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ede-Zuid in Ede, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ede-Zuid, Ede in cijfers

Wijk Ede-Zuid heeft de afgelopen periode 42 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 3.980 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ede.

Kerngegevens wijk Ede-Zuid

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 3.980 m²
Aantal verkopen: 42 woningen verkocht
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Ede

Wijk Ede-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ede:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 474.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 42 van de 1.359 verkopen in Ede
Makelaars: 18 van 38 makelaars actief in Ede

Prijssegmenten in Ede-Zuid

De woningverkopen in wijk Ede-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 21 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ede-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 42 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 32 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ede-Zuid:

A-energielabels: 18 woningen
B en C-energielabels: 16 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ede-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 34 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Ede-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Ede-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Ede-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ditters Makelaars

Verkocht 10 huizen

Wilhelm Makelaars

Verkocht 5 huizen

Vendôme Makelaardij

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken (5)Talsma Makelaardij (3)Makelaardij Jacobs (2)Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars (1)Mijnhuisverkoopikzelf.nl (1)Makelaardij Prins (1)Barneveld Schuurman Makelaars | NVM (1)KOEN Makelaar Ede (1)Remko Stevens Makelaardij BV (1)Ginkel Bemmelen NVM Makelaars (1)HOOM makelaars (1)Welkom Makelaars (1)Zelfverkopen.nl (1)Van Bruggen Adviesgroep (1)Spitman Makelaars | Qualis (1)

Kosten en tarieven in Ede-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Ede-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.091 tot € 6.619
Aankoopbegeleiding: € 2.546 tot € 3.819

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ede-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ede-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ede-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Ede

Verken ook de verschillende buurten binnen Ede om je opties te vergelijken:

Ede-Zuid

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 18 actieve makelaars.

Ede-West

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 482.250, 11 actieve makelaars.

Ede-Veldhuizen

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 380.000, 15 actieve makelaars.

Buitengebied Ede-Stad

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 533.750, 13 actieve makelaars.

Bedrijventerrein

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 12 actieve makelaars.

Veluwse Poort

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 775.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Ede-Zuid, Ede