Ede-Zuid, Ede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ede-Zuid in Ede, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ede-Zuid, Ede in cijfers

Wijk Ede-Zuid heeft de afgelopen periode 40 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 485.000. Met een gemiddelde prijs van 4.091 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ede.

Kerngegevens wijk Ede-Zuid

• Mediane woningprijs: € 485.000
• Prijs per vierkante meter: 4.091 m²
• Aantal verkopen: 40 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Ede

Wijk Ede-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ede:

• Prijsverhouding: € 485.000 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 40 van de 1.350 verkopen in Ede
• Makelaars: 16 van 36 makelaars actief in Ede

Prijssegmenten in Ede-Zuid

De woningverkopen in wijk Ede-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 19 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ede-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 40 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 33 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ede-Zuid:

• A-energielabels: 18 woningen
• B en C-energielabels: 16 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ede-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 33 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Ede-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Ede-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ditters Makelaars

Verkocht 1755 huizen

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 184 huizen

BMV Makelaars

Verkocht 84 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ede-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Ede-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.226 tot € 6.793
• Aankoopbegeleiding: € 2.613 tot € 3.919

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ede-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Ede

Verken ook de verschillende buurten binnen Ede om je opties te vergelijken: