Ede-West, Ede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ede-West in Ede, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ede-West, Ede in cijfers

Wijk Ede-West heeft de afgelopen periode 37 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 489.500. Met een gemiddelde prijs van 4.244 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ede.

Kerngegevens wijk Ede-West

Mediane woningprijs: € 489.500
Prijs per vierkante meter: 4.244 m²
Aantal verkopen: 37 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Ede

Wijk Ede-West positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ede:

Prijsverhouding: € 489.500 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 37 van de 1.350 verkopen in Ede
Makelaars: 11 van 36 makelaars actief in Ede

Prijssegmenten in Ede-West

De woningverkopen in wijk Ede-West verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 21 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ede-West biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 37 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ede-West:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 20 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ede-West kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 22 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Ede-West

De top 3 makelaars in wijk Ede-West op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ditters Makelaars

Verkocht 1404 huizen

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 460 huizen

Talsma Makelaardij

Verkocht 80 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ede-West

Bij de verkoop van je woning in wijk Ede-West kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.375 tot € 6.988
Aankoopbegeleiding: € 2.688 tot € 4.031

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ede-West en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ede-West. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ede-West schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Ede

Verken ook de verschillende buurten binnen Ede om je opties te vergelijken:

Ede-Zuid

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 16 actieve makelaars.

Ede-West

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 489.500, 11 actieve makelaars.

Buitengebied Ede-Stad

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 13 actieve makelaars.

Ede-Veldhuizen

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 377.500, 14 actieve makelaars.

Veluwse Poort

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 775.000, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Ede-West, Ede