Oud-Oost, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oud-Oost in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oud-Oost, Leeuwarden in cijfers

Wijk Oud-Oost heeft de afgelopen periode 44 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 222.250. Met een gemiddelde prijs van 2.499 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Oud-Oost

Mediane woningprijs: € 222.250
Prijs per vierkante meter: 2.499 m²
Aantal verkopen: 44 woningen verkocht
Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Oud-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

Prijsverhouding: € 222.250 (wijk) tegenover € 275.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 44 van de 7.440 verkopen in Leeuwarden
Makelaars: 13 van 38 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Oud-Oost

De woningverkopen in wijk Oud-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 14 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 26 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oud-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 44 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 9 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 27 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oud-Oost:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 15 woningen
D tot G-energielabels: 19 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oud-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 27 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Oud-Oost

De top 3 makelaars in wijk Oud-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oud-Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

SUZ Makelaars

Verkocht 8 huizen

Faber Makelaardij

Verkocht 8 huizen

Tadema Makelaars

Verkocht 7 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

De Vos Makelaardij (5)Makelaardij Hoekstra (3)BOSMA DE WITTE MAKELAARS (3)Makelaardij Friesland | Qualis (3)POPMA MAKELAARS (2)House Rent Leeuwarden (1)Fryslân Homes (1)De Waard Makelaars en Taxateurs (1)Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf (1)Scheenstra Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Oud-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Oud-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.518 tot € 3.273
Aankoopbegeleiding: € 1.259 tot € 1.888

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oud-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oud-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oud-Oost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken:

Oud-Oost

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 222.250, 13 actieve makelaars.

Camminghaburen e.o.

In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 13 actieve makelaars.

Huizum-West

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.750, 15 actieve makelaars.

Potmargezone

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 232.500, 13 actieve makelaars.

Aldlân & De Hemrik

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 279.000, 11 actieve makelaars.

Sonnenborgh e.o.

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 11 actieve makelaars.

Bilgaard & Havankpark e.o.

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 239.500, 8 actieve makelaars.

Westeinde e.o.

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 290.750, 8 actieve makelaars.

Hempens/Teerns & Zuiderburen

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 539.500, 8 actieve makelaars.

Vossepark & Helicon

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 250.000, 6 actieve makelaars.

Nijlân & De Zwette

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 280.000, 6 actieve makelaars.

De Zuidlanden

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 4 actieve makelaars.

Dokkumer Ie e.o.

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 875.000, 3 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 310.000, 2 actieve makelaars.

Heechterp & Schieringen

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 209.000, 3 actieve makelaars.

Vrijheidswijk

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 247.250, 2 actieve makelaars.

Middelsee

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Oud-Oost, Leeuwarden