Oud-Oost, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oud-Oost in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oud-Oost, Leeuwarden in cijfers

Wijk Oud-Oost heeft de afgelopen periode 43 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 219.500. Met een gemiddelde prijs van 2.568 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Oud-Oost

• Mediane woningprijs: € 219.500
• Prijs per vierkante meter: 2.568 m²
• Aantal verkopen: 43 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 100 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Oud-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

• Prijsverhouding: € 219.500 (wijk) tegenover € 275.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 43 van de 7.110 verkopen in Leeuwarden
• Makelaars: 15 van 37 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Oud-Oost

De woningverkopen in wijk Oud-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 15 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 24 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oud-Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 43 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 11 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oud-Oost:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 16 woningen
• D tot G-energielabels: 21 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oud-Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 25 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Oud-Oost

De top 3 makelaars in wijk Oud-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Faber Makelaardij

Verkocht 350 huizen

De Vos Makelaardij

Verkocht 252 huizen

Tadema Makelaars

Verkocht 247 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oud-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Oud-Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.466 tot € 3.206
• Aankoopbegeleiding: € 1.233 tot € 1.850

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oud-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken: