Makelaars in Leeuwarden

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in , de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leeuwarden, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 38 makelaars actief geweest in Leeuwarden. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leeuwarden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hollanderwijk, Zamenhofpark, De Groene Ster.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leeuwarden zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Leeuwarden markt statistieken
Gemiddelde vraagprijs
€ 320.000
Prijs per m²
€ 2.818
Makelaars actief in Leeuwarden
38
Huizen verkocht in de afgelopen jaar
1.680
Meer informatie over de huizenmarkt in Friesland
Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Actuele huizenmarkt Leeuwarden

Leeuwarden kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 113m².

In Leeuwarden is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 320.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 276.250, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.818.

20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Leeuwarden, Friesland. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Leeuwarden

De woningmarkt in Leeuwarden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

  • Onder €200.000: 720 woningen (10%)
  • €200.000 - €400.000: 5.460 woningen
  • €400.000 - €600.000: 960 woningen
  • €600.000 - €1.000.000: 330 woningen
  • Boven €1.000.000: 30 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Leeuwarden hebben 20% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2.130 woningen nog een D-G label hebben. Van de 90 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 113m², waarbij 690 woningen kleiner zijn dan 75m² en 780 woningen groter dan 150m².

Met 7500 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.

Meest verkopende makelaars in Leeuwarden

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leeuwarden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leeuwarden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Faber Makelaardij, De Vos Makelaardij, Makelaardij Friesland | Qualis de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leeuwarden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leeuwarden duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.

Marktanalyse Leeuwarden

Verkoopsnelheid

In Leeuwarden verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

  • 90 woningen (1%) verkochten binnen een week
  • De mediane verkooptijd is 27 dagen
  • woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

20% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Leeuwarden:

  • A-labels (A t/m A++++): 1.500 woningen (20%)
  • B en C-labels: 3.120 woningen
  • D t/m G-labels: 2.130 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Leeuwarden

De woningmarkt in Leeuwarden is verdeeld over verschillende wijken zoals Oud-Oost en Camminghaburen e.o., met populaire buurten waaronder Hollanderwijk en Zamenhofpark. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leeuwarden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leeuwarden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Leeuwarden

Bij de verkoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.198 en € 4.158 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.599 en € 2.399.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leeuwarden.

Vergelijk alle makelaars in Leeuwarden

Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leeuwarden.

  • Data-gedreven aanbevelingen
  • Geen verplichtingen
  • Snel & eenvoudig