Makelaars in Leeuwarden
Vergelijk 88 makelaars in Leeuwarden op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 335.000 · Verkooptijd 27 dagen · Courtage € 3.350 - € 4.355.
De beste makelaars in Leeuwarden in 2026 zijn POPMA MAKELAARS (67 verkocht), Makelaardij Friesland | Qualis (88 verkocht) en De Vos Makelaardij B.V. (55 verkocht). In totaal zijn 88 makelaars actief in Leeuwarden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 335.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Leeuwarden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zamenhofpark, Hollanderwijk, De Werp, Aldlân-Oost en Vogelwijk.
Woningmarkt Leeuwarden
gemiddelde vraagprijs
- € 3.045
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 1.290
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 88 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Leeuwarden
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Leeuwarden. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Leeuwarden
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Leeuwarden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leeuwarden
Bij de verkoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.350 en € 4.355 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 298.000) | Bij gem. prijs (€ 335.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.980 | € 3.350 |
| 1,2% | € 3.576 | € 4.020 |
| 1,5% | € 4.470 | € 5.025 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Leeuwarden
Bij de aankoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.675 en € 2.512 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 298.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.675 - € 2.512 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leeuwarden.
Recent verkochte huizen Leeuwarden
In Leeuwarden zijn het afgelopen jaar 1.290 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 335.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.045 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bleeklaan 132 16 jan 2026 | € 385.000 € 3.182/m² |
Heliconweg 39 13 jan 2026 | € 279.000 € 3.671/m² |
Bleeklaan 45 12 jan 2026 | € 225.000 € 2.586/m² |
Gysbert Japicxstraat 34 10 jan 2026 | € 335.000 € 3.350/m² |
van der Kooijstraat 9 8 jan 2026 | € 150.000 € 1.613/m² |
Röntgenstraat 9 6 jan 2026 | € 285.000 € 2.457/m² |
Nieuwe Schrans 10 5 jan 2026 | € 325.000 € 3.250/m² |
Essenstraat 45 3 jan 2026 | € 182.500 € 2.051/m² |
Appartement (Bouwnr. B9) 1 jan 2026 | € 497.250 € 5.074/m² |
Kinkhoornstraat 9-C 31 dec 2025 | € 179.000 € 2.754/m² |
Swammerdamstraat 43 31 dec 2025 | € 298.500 € 2.870/m² |
Cornelis Frederiksstraat 47 29 dec 2025 | € 215.000 € 3.258/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 20 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 192 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leeuwarden
19% van de verkochte woningen in Leeuwarden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.334 per m² op — dat is € 404/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.930/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 232 | € 3.334 |
B | 138 | € 2.897 |
C | 285 | € 2.823 |
D | 135 | € 2.848 |
E | 92 | € 2.745 |
F | 57 | € 2.758 |
G | 50 | € 2.523 |
Gebaseerd op 989 verkochte woningen in Leeuwarden · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden is verdeeld over verschillende wijken zoals Oud-Oost en Sonnenborgh e.o., met populaire buurten waaronder Zamenhofpark en Hollanderwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leeuwarden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leeuwarden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 88 makelaars actief geweest in Leeuwarden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.290 woningen verkocht in Leeuwarden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.