Makelaars Leeuwarden: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leeuwarden, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 56 makelaars actief geweest in Leeuwarden. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leeuwarden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hollanderwijk, Zamenhofpark, Aldlân-Oost, De Groene Ster en Oldegalileën.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leeuwarden zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 322.000
- Prijs per m²
- € 2.843
- Makelaars actief in Leeuwarden
- 56
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 660
Actuele huizenmarkt Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 113m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 322.000, met een mediane verkoopprijs van € 286.250 en een vierkante meterprijs van € 2.843.
Prijsklassen in Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Leeuwarden bedraagt 113m². Er zijn 930 woningen kleiner dan 75m² en 900 woningen groter dan 150m².
Met 13680 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Leeuwarden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leeuwarden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leeuwarden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Faber Makelaardij, Duinstra Melis Makelaars, Makelaardij Friesland | Qualis de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leeuwarden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leeuwarden duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Leeuwarden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Leeuwarden:
Marktanalyse Leeuwarden
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 120 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 900 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 415.960.
- A-labels: 1.890 woningen (14%)
- B en C-labels: 3.690 woningen
- D t/m G-labels: 2.700 woningen
Populaire buurten in Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden is verdeeld over verschillende wijken zoals Oud-Oost en Huizum-West, met populaire buurten waaronder Hollanderwijk en Zamenhofpark. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leeuwarden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leeuwarden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leeuwarden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leeuwarden
Bij de verkoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.221 en € 4.187 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 286.250) | Bij gem. prijs (€ 322.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.863 | € 3.220 |
| 1,2% | € 3.435 | € 3.864 |
| 1,5% | € 4.294 | € 4.830 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Leeuwarden
Bij de aankoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.610 en € 2.416 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 286.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.610 - € 2.416 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leeuwarden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Leeuwarden:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Leeuwarden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leeuwarden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig