Makelaars in Leeuwarden
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leeuwarden, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 40 makelaars actief geweest in Leeuwarden. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leeuwarden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zamenhofpark, Hollanderwijk, De Groene Ster.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leeuwarden zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 324.000
- Prijs per m²
- € 2.867
- Makelaars actief in Leeuwarden
- 40
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 1.380
Actuele huizenmarkt Leeuwarden
Leeuwarden kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 113m².
In Leeuwarden is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 324.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 279.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.867.
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.
Prijsklassen in Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 840 woningen (10%)
- €200.000 - €400.000: 6.090 woningen
- €400.000 - €600.000: 1.230 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 390 woningen
- Boven €1.000.000: 30 woningen (0%)
Woningkenmerken
In Leeuwarden hebben 17% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2.100 woningen nog een D-G label hebben. Van de 120 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 113m², waarbij 690 woningen kleiner zijn dan 75m² en 720 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Leeuwarden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leeuwarden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leeuwarden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Faber Makelaardij, Makelaardij Friesland | Qualis, De Vos Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leeuwarden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leeuwarden duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 40 makelaars in Leeuwarden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Leeuwarden
Verkoopsnelheid
In Leeuwarden verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 120 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 27 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Leeuwarden:
- A-labels (A t/m A++++): 1.440 woningen (17%)
- B en C-labels: 3.060 woningen
- D t/m G-labels: 2.100 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden is verdeeld over verschillende wijken zoals Oud-Oost en Camminghaburen e.o., met populaire buurten waaronder Zamenhofpark en Hollanderwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leeuwarden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leeuwarden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leeuwarden
Bij de verkoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.238 en € 4.210 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.619 en € 2.429.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leeuwarden.
Vergelijk alle makelaars in Leeuwarden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leeuwarden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig