Beste Makelaars Leeuwarden (2026) — Vergelijk 88+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Leeuwarden in 2026 zijn
Een makelaar in Leeuwarden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 335.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.045
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.290
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 110m². De gemiddelde vraagprijs is € 335.000, met een mediane verkoopprijs van € 298.000 en een vierkante meterprijs van € 3.045.
Prijsklassen in Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Leeuwarden bedraagt 110m². Er zijn 233 woningen kleiner dan 75m² en 156 woningen groter dan 150m².
Met 1290 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Leeuwarden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leeuwarden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leeuwarden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij Friesland | Qualis, Makelaardij Hoekstra Leeuwarden, De Vos Makelaardij B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leeuwarden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leeuwarden duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Leeuwarden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Leeuwarden:
Recent verkochte huizen Leeuwarden
In Leeuwarden zijn het afgelopen jaar 1.290 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 335.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.045 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bleeklaan 132 16 jan 2026 | € 385.000 € 3.182/m² |
Heliconweg 39 13 jan 2026 | € 279.000 € 3.671/m² |
Bleeklaan 45 12 jan 2026 | € 225.000 € 2.586/m² |
Gysbert Japicxstraat 34 10 jan 2026 | € 335.000 € 3.350/m² |
van der Kooijstraat 9 8 jan 2026 | € 150.000 € 1.613/m² |
Röntgenstraat 9 6 jan 2026 | € 285.000 € 2.457/m² |
Nieuwe Schrans 10 5 jan 2026 | € 325.000 € 3.250/m² |
Essenstraat 45 3 jan 2026 | € 182.500 € 2.051/m² |
Appartement (Bouwnr. B9) 1 jan 2026 | € 497.250 € 5.074/m² |
Kinkhoornstraat 9-C 31 dec 2025 | € 179.000 € 2.754/m² |
Swammerdamstraat 43 31 dec 2025 | € 298.500 € 2.870/m² |
Cornelis Frederiksstraat 47 29 dec 2025 | € 215.000 € 3.258/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 20 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 192 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leeuwarden
19% van de verkochte woningen in Leeuwarden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.334 per m² op — dat is € 404/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.930/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 232 | € 3.334 |
B | 138 | € 2.897 |
C | 285 | € 2.823 |
D | 135 | € 2.848 |
E | 92 | € 2.745 |
F | 57 | € 2.758 |
G | 50 | € 2.523 |
Gebaseerd op 989 verkochte woningen in Leeuwarden · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Leeuwarden
De woningmarkt in Leeuwarden is verdeeld over verschillende wijken zoals Oud-Oost en Sonnenborgh e.o., met populaire buurten waaronder Zamenhofpark en Hollanderwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leeuwarden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leeuwarden. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leeuwarden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Leeuwarden
Bij de verkoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.350 en € 4.355 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 298.000) | Bij gem. prijs (€ 335.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.980 | € 3.350 |
| 1,2% | € 3.576 | € 4.020 |
| 1,5% | € 4.470 | € 5.025 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Leeuwarden
Bij de aankoop van een woning in Leeuwarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.675 en € 2.512 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 298.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.675 - € 2.512 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leeuwarden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Leeuwarden:In de afgelopen 12 maanden zijn er 88 makelaars actief geweest in Leeuwarden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.290 woningen verkocht in Leeuwarden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Leeuwarden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leeuwarden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig