De Drait, Drachten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Drait in Drachten, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Drait, Drachten in cijfers

Wijk De Drait heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 389.000. Met een gemiddelde prijs van 2.768 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Drachten.

Kerngegevens wijk De Drait

• Mediane woningprijs: € 389.000
• Prijs per vierkante meter: 2.768 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 151 m²

Marktpositie binnen Drachten

Wijk De Drait positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Drachten:

• Prijsverhouding: € 389.000 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 648 verkopen in Drachten
• Makelaars: 11 van 33 makelaars actief in Drachten

Prijssegmenten in De Drait

De woningverkopen in wijk De Drait verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Drait biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Drait:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Drait kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 9 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in De Drait

De top 3 makelaars in wijk De Drait op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Dijkstra Makelaars

Verkocht 135 huizen

Kuperus Makelaardij

Verkocht 28 huizen

Kraak & Donker Makelaardij

Verkocht 27 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Drait

Bij de verkoop van je woning in wijk De Drait kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.109 tot € 5.342
• Aankoopbegeleiding: € 2.055 tot € 3.082

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Drait en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Drachten

Verken ook de verschillende buurten binnen Drachten om je opties te vergelijken: