Spaland en Sveaparken, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Spaland en Sveaparken in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Spaland en Sveaparken, Schiedam in cijfers

Wijk Spaland en Sveaparken heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 515.000. Met een gemiddelde prijs van 4.117 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk Spaland en Sveaparken

• Mediane woningprijs: € 515.000
• Prijs per vierkante meter: 4.117 m²
• Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 130 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk Spaland en Sveaparken positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

• Prijsverhouding: € 515.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 19 van de 2.196 verkopen in Schiedam
• Makelaars: 5 van 36 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in Spaland en Sveaparken

De woningverkopen in wijk Spaland en Sveaparken verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Spaland en Sveaparken biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 19 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Spaland en Sveaparken:

• A-energielabels: 14 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Spaland en Sveaparken kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 12 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Spaland en Sveaparken

De top 3 makelaars in wijk Spaland en Sveaparken op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht 342 huizen

3D Makelaars B.V.

Verkocht 91 huizen

Hagestein Makelaardij

Verkocht 36 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Spaland en Sveaparken

Bij de verkoop van je woning in wijk Spaland en Sveaparken kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.313 tot € 6.906
• Aankoopbegeleiding: € 2.656 tot € 3.984

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Spaland en Sveaparken en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken: