Makelaars in IJsselmonde, Rotterdam

IJsselmonde, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk IJsselmonde in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt IJsselmonde, Rotterdam in cijfers

Wijk IJsselmonde heeft de afgelopen periode 125 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 369.000. Met een gemiddelde prijs van 3.681 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk IJsselmonde

• Mediane woningprijs: € 369.000
• Prijs per vierkante meter: 3.681 m²
• Aantal verkopen: 125 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 30 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 107 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk IJsselmonde positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 369.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 125 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 30 van 95 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in IJsselmonde

De woningverkopen in wijk IJsselmonde verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 92 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 27 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 8 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk IJsselmonde biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 125 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 10 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 104 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk IJsselmonde:

• A-energielabels: 23 woningen
• B en C-energielabels: 64 woningen
• D tot G-energielabels: 35 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk IJsselmonde kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 74 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 14 woningen

Leidende makelaars in IJsselmonde

De top 3 makelaars in wijk IJsselmonde op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in IJsselmonde

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties

Verkocht 38 huizen

Woonvisie Makelaars

Verkocht 16 huizen

CORPOwonen

Verkocht 12 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

REMAX Makelaarsgroep (8)Zuidstad Makelaars (7)Schildtvoorde NVM Makelaardij (5)Ooms Makelaars (5)Van der Giessen & Van Herk Makelaars (4)Huysvisie, makelaar anno nu. (3)ERA Content+ Makelaars (2)RE/MAX Totaal Makelaars (2)Edith den Hoedt Makelaardij BV (2)HUIZEN010 (2)Steenhuisen Makelaardij (2)Makelaarsland (2)Home 4 You Makelaars (1)YESS Real Estate B.V. (1)Ridder Huizen makelaardij o.z (1)365 wonen (1)Koophuis Makelaars (1)t GoeieHuys Vastgoed BV (1)Woongoed Makelaars (1)Mansion Makelaardij (1)PH makelaardij (1)Delta NVM Makelaars (1)Q Makelaars (1)Hoomz - "Smart Move." (1)Vrieling Makelaardij (1)Mom Makelaardij (1)Intrahuis Makelaars BV (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in IJsselmonde

Bij de verkoop van je woning in wijk IJsselmonde kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.926 tot € 5.103
• Aankoopbegeleiding: € 1.963 tot € 2.944

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk IJsselmonde en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: