Feijenoord, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Feijenoord in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Feijenoord, Rotterdam in cijfers

Wijk Feijenoord heeft de afgelopen periode 48 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 375.000. Met een gemiddelde prijs van 3.888 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Feijenoord

• Mediane woningprijs: € 375.000
• Prijs per vierkante meter: 3.888 m²
• Aantal verkopen: 48 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Feijenoord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 375.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 48 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 18 van 94 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Feijenoord

De woningverkopen in wijk Feijenoord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 30 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Feijenoord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 48 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 8 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 32 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Feijenoord:

• A-energielabels: 18 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 17 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Feijenoord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 37 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 15 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Feijenoord

De top 3 makelaars in wijk Feijenoord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 1820 huizen

Woonvisie Makelaars

Verkocht 230 huizen

CORPOwonen

Verkocht 216 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Feijenoord

Bij de verkoop van je woning in wijk Feijenoord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.159 tot € 5.406
• Aankoopbegeleiding: € 2.079 tot € 3.119

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Feijenoord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: