Charlois, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Charlois in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Charlois, Rotterdam in cijfers

Wijk Charlois heeft de afgelopen periode 42 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 3.876 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Charlois

• Mediane woningprijs: € 475.000
• Prijs per vierkante meter: 3.876 m²
• Aantal verkopen: 42 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Charlois positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 42 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 20 van 94 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Charlois

De woningverkopen in wijk Charlois verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 25 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Charlois biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 42 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 32 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Charlois:

• A-energielabels: 22 woningen
• B en C-energielabels: 13 woningen
• D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Charlois kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 18 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Charlois

De top 3 makelaars in wijk Charlois op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

REMAX Makelaarsgroep

Verkocht 693 huizen

CORPOwonen

Verkocht 360 huizen

Woonvisie Makelaars

Verkocht 299 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Charlois

Bij de verkoop van je woning in wijk Charlois kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.870 tot € 6.331
• Aankoopbegeleiding: € 2.435 tot € 3.653

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Charlois en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: