Kraaihoek, Papendrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kraaihoek in Papendrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kraaihoek, Papendrecht in cijfers

Wijk Kraaihoek heeft de afgelopen periode 10 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 410.000. Met een gemiddelde prijs van 3.349 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Papendrecht.

Kerngegevens wijk Kraaihoek

Mediane woningprijs: € 410.000
Prijs per vierkante meter: 3.349 m²
Aantal verkopen: 10 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 129 m²

Marktpositie binnen Papendrecht

Wijk Kraaihoek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Papendrecht:

Prijsverhouding: € 410.000 (wijk) tegenover € 409.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 10 van de 560 verkopen in Papendrecht
Makelaars: 7 van 23 makelaars actief in Papendrecht

Prijssegmenten in Kraaihoek

De woningverkopen in wijk Kraaihoek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kraaihoek biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 10 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kraaihoek:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kraaihoek kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 6 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Kraaihoek

De top 3 makelaars in wijk Kraaihoek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kooyman Eigen Huis B.V.

Verkocht 297 huizen

Makelaarsland

Verkocht 93 huizen

Steef! Makelaars

Verkocht 84 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kraaihoek

Bij de verkoop van je woning in wijk Kraaihoek kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.278 tot € 5.561
Aankoopbegeleiding: € 2.139 tot € 3.209

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kraaihoek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kraaihoek. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kraaihoek schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Papendrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Papendrecht om je opties te vergelijken:

Westpolder

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 13 actieve makelaars.

Wilgendonk

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 5 actieve makelaars.

De Kooy-Oosteind

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 464.000, 7 actieve makelaars.

Kraaihoek

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 410.000, 7 actieve makelaars.

Molenvliet

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.500, 8 actieve makelaars.

Middenpolder

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.250, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Kraaihoek, Papendrecht