Kern Noorden, Noorden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kern Noorden in Noorden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kern Noorden, Noorden in cijfers

Wijk Kern Noorden heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 564.500. Met een gemiddelde prijs van 4.070 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Noorden.

Kerngegevens wijk Kern Noorden

Mediane woningprijs: € 564.500
Prijs per vierkante meter: 4.070 m²
Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 148 m²

Marktpositie binnen Noorden

Wijk Kern Noorden positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Noorden:

Prijsverhouding: € 564.500 (wijk) tegenover € 564.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 6 van de 18 verkopen in Noorden
Makelaars: 3 van 3 makelaars actief in Noorden

Prijssegmenten in Kern Noorden

De woningverkopen in wijk Kern Noorden verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kern Noorden biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 3 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kern Noorden:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kern Noorden kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 35 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 3 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Kern Noorden

De top 3 makelaars in wijk Kern Noorden op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 451 huizen

De Koning makelaars

Verkocht 120 huizen

Houtman & de Vogel Makelaardij

Verkocht 9 huizen

Kosten en tarieven in Kern Noorden

Bij de verkoop van je woning in wijk Kern Noorden kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.020 tot € 7.826
Aankoopbegeleiding: € 3.010 tot € 4.515

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kern Noorden en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kern Noorden. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kern Noorden schakel je een lokale makelaar in.