Kapelpolder, Maassluis Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kapelpolder in Maassluis, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kapelpolder, Maassluis in cijfers

Wijk Kapelpolder heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.770 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maassluis.

Kerngegevens wijk Kapelpolder

Mediane woningprijs: € 450.000
Prijs per vierkante meter: 3.770 m²
Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Maassluis

Wijk Kapelpolder positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maassluis:

Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 439.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 13 van de 600 verkopen in Maassluis
Makelaars: 6 van 15 makelaars actief in Maassluis

Prijssegmenten in Kapelpolder

De woningverkopen in wijk Kapelpolder verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kapelpolder biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 13 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kapelpolder:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kapelpolder kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Kapelpolder

De top 3 makelaars in wijk Kapelpolder op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Dolphijn NVM Makelaardij

Verkocht 390 huizen

Opschoor Makelaar

Verkocht 80 huizen

Spaland NVM Makelaars

Verkocht 36 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kapelpolder

Bij de verkoop van je woning in wijk Kapelpolder kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.988 tot € 6.485
Aankoopbegeleiding: € 2.494 tot € 3.741

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kapelpolder en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kapelpolder. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kapelpolder schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Maassluis

Verken ook de verschillende buurten binnen Maassluis om je opties te vergelijken:

Steendijkpolder

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.000, 6 actieve makelaars.

Burgemeesterswijk

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 449.500, 5 actieve makelaars.

Kapelpolder

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 6 actieve makelaars.

Sluispolder

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 6 actieve makelaars.

Dijkpolder

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 5 actieve makelaars.

Aalkeetpolder

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Kapelpolder, Maassluis