Nieuw-krispijn, Dordrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nieuw-krispijn in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nieuw-krispijn, Dordrecht in cijfers

Wijk Nieuw-krispijn heeft de afgelopen periode 65 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 310.000. Met een gemiddelde prijs van 3.673 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.

Kerngegevens wijk Nieuw-krispijn

• Mediane woningprijs: € 310.000
• Prijs per vierkante meter: 3.673 m²
• Aantal verkopen: 65 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 98 m²

Marktpositie binnen Dordrecht

Wijk Nieuw-krispijn positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:

• Prijsverhouding: € 310.000 (wijk) tegenover € 398.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 65 van de 5.005 verkopen in Dordrecht
• Makelaars: 21 van 47 makelaars actief in Dordrecht

Prijssegmenten in Nieuw-krispijn

De woningverkopen in wijk Nieuw-krispijn verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 42 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 22 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nieuw-krispijn biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 65 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 15 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 48 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nieuw-krispijn:

• A-energielabels: 14 woningen
• B en C-energielabels: 21 woningen
• D tot G-energielabels: 30 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nieuw-krispijn kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 42 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Nieuw-krispijn

De top 3 makelaars in wijk Nieuw-krispijn op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

ZOOMER Makelaardij

Verkocht 507 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 455 huizen

Waltmann Makelaars

Verkocht 451 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nieuw-krispijn

Bij de verkoop van je woning in wijk Nieuw-krispijn kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.589 tot € 4.666
• Aankoopbegeleiding: € 1.795 tot € 2.692

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nieuw-krispijn en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Dordrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken: